Villino Le Moie est une villa de construction récente, achevée en 2023, située entre les collines de Fermo et la côte adriatique, près de Porto San Giorgio. Conçu et meublé dans un style simple et contemporain avec des matériaux naturels tels que le bois et le fer, il allie confort et caractère grâce à de hauts plafonds avec poutres apparentes et des pièces décoratives recyclées. Au cœur du jardin se trouve la piscine, tandis qu'une salle à manger ombragée et une cuisine extérieure avec four à bois, barbecue intégré et évier constituent le cadre idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air. Situé à moins de 2 km des commerces et services de Salvano et à une courte distance des plages et des villages vallonnés, le Villino Le Moie constitue un point de départ confortable et bien équipé pour explorer le sud de la région des Marches.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DE LA DESCRIPTION, DES ACCESSOIRES RÉPERTORIÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/ENTRETIEN. Interne :
La villa est de plain-pied. REZ-DE-CHAUSSÉE — L'entrée principale mène au salon à aire ouverte avec salon, coin repas, cuisine et canapé-lit double ; à une chambre double ; à une chambre à deux lits avec lits joignables ; à une salle de bains avec douche. Les portes-fenêtres des chambres et du salon s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Climatisation canalisée.
Parc :La villa est entourée d'un terrain privé clôturé d'environ 2000 mètres carrés, aménagé en jardin de style méditerranéen. Les essences comprennent des lauriers roses nains tricolores, des plantes couvre-sol, des feuilles de laurier, du romarin prostré, de la verveine, une roseraie Botticelli et une haie de vignes, ainsi que des oliviers, des noisetiers, des noyers et des saules pleureurs. Devant le salon se trouve une terrasse meublée avec table, chaises et grand parasol. À côté se trouve une cuisine extérieure entièrement équipée avec évier, four à bois et barbecue intégré. Une pergola avec panneaux photovoltaïques fait office de verrière pour deux places de parking et est équipée d'une colonne pour recharger les véhicules électriques. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :La piscine est située à environ 10 mètres de la maison, à un niveau inférieur, accessible par quatre marches. En forme de L, il a une superficie totale d'environ 57 mètres carrés ; les sections rectangulaires et carrées varient en profondeur de 1,10 à 1,40 m ; il est recouvert de PVC de couleur anthracite avec une finition antidérapante effet pierre ; purification du sel ; douche solaire extérieure avec eau chaude et froide ; accès par un escalier romain. Le solarium environnant mesure environ 80 mètres carrés, est pavé de travertin turc et est équipé de chaises longues, d'un belvédère, d'un canapé et d'une petite table. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
sont effectués selon un protocole de désinfection et de désinfection selon les dispositions de la circ. ministérielle 5443.
