La Leopoldina est une charmante ferme toscane du XIXe siècle située dans le village de Giuncaro, dans la Maremme de Grosseto. Méticuleusement restaurée, la villa a conservé des éléments d'origine tels que des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des murs en pierre. Les intérieurs lumineux reflètent un mélange éclectique de mobilier classique et moderne, créant une atmosphère accueillante et élégante. Entouré d'un vaste parc offrant une vue sur les vignobles de Morellino, l'établissement La Leopoldina propose des espaces extérieurs paisibles, notamment une pergola pour les repas en plein air, un kiosque et une piscine exclusive sur la plage. Son emplacement permet d'accéder facilement aux plages, aux villes historiques et aux vignobles renommés de la Toscane, garantissant ainsi un séjour inoubliable.
Intérieurs :La villa (environ 165 mètres carrés) est répartie sur deux étages, reliés par un escalier intérieur en terre cuite. REZ-DE-CHAUSSÉE - Espace ouvert avec table à manger, salon et cuisine avec accès direct à une pergola aménagée pour les déjeuners et les dîners en plein air ; couloir qui mène à une chambre double avec coin salon et salle de bain privée avec douche et portes-fenêtres donnant sur le jardin ; salle de bain pour invités ; buanderie avec accès au jardin. PREMIER ÉTAGE - Couloir qui mène à une chambre double et à deux chambres simples ; salle de bain partagée avec baignoire et douche. Climatisation dans les chambres.
Parc :Le parc de 3 hectares est réparti sur un terrain en pente typique de la Maremme. Autour de la maison, 8 000 mètres carrés d'espace clôturé sont caractérisés par une pelouse mixte de cyprès, de chênes et d'eucalyptus qui créent de l'ombre naturelle (malgré la clôture, l'emplacement de la propriété permet d'apercevoir des animaux sauvages). Les plantes odorantes telles que la lavande, le romarin et les feuilles de laurier parfument l'air. La pergola surplombant les vignobles, située près de la cuisine, est équipée d'un barbecue intégré pour les repas en plein air. Un belvédère situé à proximité constitue un lieu de détente idéal pour prendre un apéritif au coucher du soleil. Le parc est enrichi de sculptures contemporaines, d'une fontaine en mosaïque de verre, d'un puits romantique et d'un étang orné de nénuphars. Le jardin comprend également la piscine « de plage » et une variété d'espèces botaniques, du jardin de rocaille au maquis méditerranéen.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.La piscine de la plage est située sur une terrasse inférieure, à 40 m de la maison, accessible par des escaliers en bois et en pierre ou par un chemin de gravier. Piscine de plage recouverte de granit ; taille 58 m² avec une profondeur de 0 à 1,2 m ; purification du sel ; terrasse équipée de chaises longues, d'une table, de chaises, d'un belvédère et d'une douche avec eau chaude ; éclairage par fibre optique à l'intérieur de la piscine et lampes solaires dans la pelouse environnante ; ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
sont effectués selon un protocole de désinfection et de désinfection selon les dispositions de la circ. ministérielle 5443.
