Tenuta Cavi 6+4

La Tenuta Cavi est une villa spacieuse située dans la campagne près de Segni, facilement accessible depuis Rome. Entouré d'arbres et de prairies sur un terrain de 3 hectares, l'établissement comprend une piscine extérieure, un terrain de sport polyvalent ainsi qu'un jardin avec des kiosques et des pergolas pour les déjeuners en plein air et la détente. Répartis sur trois étages, les intérieurs de la villa offrent différents coins salon, une véranda avec vue sur la piscine, six chambres et quatre salles de bains. La villa bénéficie d'un emplacement idéal pour visiter les sites culturels et la campagne du Latium. L'abbaye de Montecassino, la région viticole de Cesanese del Piglio et les plages de sable de la côte sud de la Tyrrhénienne sont facilement accessibles.

LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE

Intérieurs :
La villa d'environ 350 mètres carrés est répartie sur trois niveaux : les deux premiers sont reliés intérieurement par un ascenseur et un escalier extérieur ; le troisième étage, le grenier, par un escalier intérieur. REZ-DE-CHAUSSÉE - L'entrée principale mène à un couloir (avec ascenseur jusqu'au premier étage) qui mène aux autres pièces : cuisine, salle de bains, salon avec salon et salle à manger, salle d'étude accessible depuis le salon ; grande véranda fermée par des fenêtres tout autour du périmètre et des portes-fenêtres qui mènent à l'arrière de la maison et à la piscine. PREMIER ÉTAGE - Couloir avec coin repas, cuisine, trois chambres doubles (dont deux avec un lit divisible), une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche ; terrasse accessible depuis les trois chambres. GRENIER - Chambre double mansardée pour 2 lits supplémentaires, salle de bain avec douche, grande pièce mansardée utilisée comme chambre double pour 2 lits supplémentaires (hauteur du grenier : min. 1,20 m - max 2,30 m). Climatisation dans les chambres et les espaces de vie du rez-de-chaussée et du premier étage.

Parc :
La villa est entourée d'un parc de 3 hectares. Le jardin de la maison couvre environ 2000 mètres carrés, caractérisé par une grande pelouse verte entourée de beaux arbres et de tiges majestueuses de sapins, de chênes, de noyers, de pins maritimes centenaires, d'oliviers et de magnolias avec des haies de buis et de lauriers. Après avoir franchi la porte principale, sur la gauche, vous trouverez un terrain de jeu polyvalent adapté au tennis, au volley-ball et au basket-ball. L'avenue bordée de grands cyprès et de pins maritimes monte jusqu'à la maison autour de laquelle sont aménagés des espaces de vie ombragés par des belvédères et des pergolas.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.

Piscine :
La piscine est située à un niveau légèrement inférieur à celui de la maison, à environ 6 m et est accessible par la pelouse et la place en face ou par deux escaliers d'environ 5 marches. Forme rectangulaire, mesurant 12 x 6 m, profondeur minimale de 1,50 m et maximale de 2,70 m ; recouvert d'une doublure en PVC et équipé d'un escalier d'accès intérieur (4 marches, situé dans un coin de la baignoire) ; éclairage intérieur et extérieur ; douche extérieure (froide et chaude) ; salle de bain/vestiaire adjacente avec douche ; système désinfecté au sel ; zone de bronzage d'environ 60 mètres carrés, pavée de porphyre, avec chaises longues et chaises longues parasol ; ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre