Sur une douce colline toscane, surplombant le village pittoresque de Soiana, un hameau de Terricciola, se trouve une ferme en pierre finement restaurée, immergée dans le paysage enchanteur des collines de l'Alta Valdera, qui s'étendent jusqu'à Volterra. L'emplacement privilégié offre des vues panoramiques d'une rare beauté, où la nature et l'architecture rurale se marient harmonieusement. La rénovation a été réalisée selon les principes de la construction écologique et de la bioclimatique, avec des matériaux naturels et des solutions à faible impact environnemental. Le résultat est une maison accueillante et durable, de classe énergétique A4, également alimentée par un système photovoltaïque de 20 kW qui garantit une autonomie énergétique élevée. À l'intérieur, les espaces lumineux allient tradition et modernité : le mobilier rustique interagit avec des éléments de design contemporains, tandis que les arches en pierre restaurées évoquent l'authenticité de la ferme toscane. À l'extérieur, une grande pelouse avec des allées bien entretenues et des murs de pierre encadre la maison, ce qui en fait un espace idéal pour être habité en toute saison.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieur :
La ferme couvre une superficie d'environ 240 mètres carrés et comprend la maison principale et une annexe, qui font toutes deux partie d'un même corps. MAISON PRINCIPALE - REZ-DE-CHAUSSÉE - Cuisine ; une salle de bain avec dressing et double vasque ; une salle de bain de service avec toilettes doubles, une avec douche adaptée aux personnes handicapées ; salle à manger et salon avec cheminée décorative ; buanderie et salle de bain de service supplémentaire. PREMIER ÉTAGE (Divisé en deux appartements). Appartement 1 : salon-cuisine avec télévision ; deux chambres doubles, dont une située dans un loft et équipée d'un lit rond ; une chambre simple ; une salle de bain avec douche. Appartement 2 : salon-cuisine avec télévision ; deux chambres doubles, dont une en mezzanine avec un lit rond ; une chambre simple ; une salle de bain avec douche. UNITÉ INDÉPENDANTE - REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon-cuisine avec TV ; une chambre double ; une chambre simple ; une salle de bain avec douche.
Parc :
Le jardin de la propriété couvre environ 4 000 mètres carrés et se caractérise par des zones de pelouse naturelle qui suivent la pente naturelle du terrain et entrecoupées de parterres de fleurs. Le long de la route d'accès, vous arrivez au parking couvert, où se trouvent également 2 bornes de recharge pour voitures électriques. En montant quelques marches en pierre et en suivant une allée, vous arrivez à la maison et à la pergola où se trouve la salle à manger extérieure. Plus bas se trouve la piscine et derrière la maison se trouvent le four à bois et le barbecue en brique. En position panoramique, vous trouverez un Sky Bench où vous pourrez admirer la vue.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située dans une zone plus basse que la maison et est accessible depuis la pelouse ou par les escaliers en pierre. De forme rectangulaire, divisée en deux baignoires d'une taille totale de 12 x 6 m et d'une profondeur maximale de 1,20 m pour la grande baignoire et de 40 cm pour la petite baignoire ; dans la petite baignoire se trouve un bain à remous ; recouvert de PVC et équipé d'un escalier d'accès romain et d'un éclairage intérieur ; purification du chlore ; espace solarium en grès équipé de chaises longues, de 3 kiosques et d'une douche à eau froide. Ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
