Muricciaglia 14

Muricciaglia domine un paysage unique grâce à sa position à 542 mètres d'altitude, entourée de vignobles, d'oliveraies et de bois qui encadrent le cœur du Chianti. Fondée comme tour de guet au XVIe siècle, elle est aujourd'hui entièrement rénovée, tout en préservant le charme d'origine des corps en pierres apparentes et des éléments architecturaux inspirés de la tradition toscane. La maison principale, complétée par deux annexes, peut accueillir jusqu'à 14 personnes et est entourée d'un grand parc, où se trouvent une loggia pour les repas en plein air, un charmant patio avec salon et une piscine, le tout dans une position panoramique. La propriété est située sur une ferme d'environ 60 hectares, composée de vignobles, d'oliveraies, de terres cultivées et de bois traversés par de nombreux sentiers de randonnée qui serpentent à travers des cours d'eau et des paysages d'une rare beauté. Sa position privilégiée, isolée et entourée par la nature, mais à quelques kilomètres de Castellina in Chianti et de Radda, rend Muricciaglia idéale pour profiter pleinement de l'authenticité de la région, explorer sa beauté et se déplacer facilement. Remarque : dans une annexe indépendante de la propriété habite le gardien qui s'occupe discrètement du parc et de la piscine.

LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE

Intérieur :
Le complexe (qui couvre une superficie totale d'environ 400 mètres carrés) se compose d'une ferme et de deux annexes. La propriété est répartie sur un terrain en pente et en terrasses ; le rez-de-chaussée est accessible depuis la route d'accès intérieure par un escalier. FERME (sur deux niveaux reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs) - REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée communicante avec salle de bain de service, salle de relaxation/lecture, salle à manger et cuisine (toutes deux avec accès direct à la loggia avec table à manger), escalier menant au premier étage. PREMIER ÉTAGE — Salon ; salle de télévision ; deux chambres doubles (avec lit divisible) avec salle de bains privative avec baignoire et douche, une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Au sous-sol avec accès depuis l'extérieur, se trouve la buanderie principale. ANNEXE 1 (située devant la maison et disposée sur deux niveaux reliés en interne) — REZ-DE-CHAUSSÉE — Espace ouvert avec salon, table à manger pour quatre personnes et kitchenette ; buanderie avec accès depuis l'extérieur. PREMIER ÉTAGE — Deux chambres doubles avec salle de bains privative avec douche. ANNEXE 2 (située à environ 200 m de la maison sur une terrasse supérieure et disposée sur 2 niveaux). REZ-DE-CHAUSSÉE — Espace ouvert avec salon, table à manger pour quatre personnes et kitchenette ; buanderie avec accès depuis l'extérieur. PREMIER ÉTAGE — Deux chambres doubles (une avec un lit divisible) avec salle de bains privative avec douche. Remarque : Toutes les cheminées sont décoratives. Climatisation dans les chambres uniquement.

Parc :
Le parc qui entoure les bâtiments est réparti sur plusieurs terrasses reliées par des pavés en pierre (ne convient pas aux personnes à mobilité réduite ni aux jeunes enfants) et est animé par des oliviers, des buissons d'herbes aromatiques, de la lavande et diverses plantes en pot. Le tout se fond harmonieusement dans le magnifique cadre naturel fait de rangées de vignes, de forêts denses — où il n'est pas rare d'apercevoir des daims, des porcs-épics, des écureuils et des renards — et de collines vallonnées qui délimitent le paysage. Dans une position confortable et panoramique, juste en face des entrées de la villa, se trouvent les espaces dédiés à la détente en plein air : le patio avec coin salon, meublé de canapés, de fauteuils et de tables, et la loggia avec table à manger et barbecue. Les espaces extérieurs des annexes disposent d'espaces de vie extérieurs supplémentaires. À l'entrée de la propriété (délimitée par un portail), il y a un parking couvert ; des parkings supplémentaires sont situés près des entrées des annexes.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.

Piscine :
La piscine en position panoramique est située sur une terrasse plus haute que la ferme, qui se trouve à environ 200 m, et est accessible par une route pavée traversant le parc. De forme rectangulaire, avec un côté de trop-plein ; dimensions 5,5 x 13 m ; profondeur constante de 1,5 m ; recouvert de PVC et accessible par des marches angulaires ; assaini au chlore ; partiellement clôturé et équipé d'un portail d'entrée. Le solarium en terre cuite est équipé de chaises longues et de parasols. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.