La géométrie ordonnée des vignobles, les champs dorés et les profils des tours de Montepulciano constituent la toile de fond de la piscine panoramique à débordement de Podere Gellino, une ferme toscane rustique entourée de verdure, à environ trois kilomètres de Chianciano Terme, célèbre pour son architecture et sa tradition thermale qui en ont fait une référence internationale depuis l'époque étrusque. La ferme, composée d'une ferme et d'une annexe attenante, est située dans une position vallonnée au sein d'une ferme, entourée d'un parc d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Il dispose de grands espaces de vie donnant sur des porches équipés, de chambres confortables et de salles de bains modernes. Il constitue le point de départ idéal pour profiter du calme de la campagne siennoise et découvrir une région riche en nature, en art, en culture et en gastronomie et œnologie. Montepulciano, Pienza, Montalcino, Sarteano, Cetona et San Casciano dei Bagni se trouvent à quelques minutes. D'excellentes connexions vous permettent également de rejoindre Sienne et les villes ombriennes d'Orvieto, Pérouse et Castiglione del Lago. Avant de partir, vous ne pouvez pas manquer un moment de détente dans les eaux thermales de Chianciano ou dans celles de Montepulciano, Bagno Vignoni et San Casciano dei Bagni.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
Le complexe (qui couvre une superficie totale d'environ 350 mètres carrés) se compose d'une ferme et d'une annexe attenante. FERME (environ 230 mètres carrés répartis sur deux niveaux reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs) - REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée par une porte-fenêtre depuis le porche qui mène à un grand salon avec coin salon et salle à manger reliés par de grandes ouvertures cintrées ; cuisine avec accès direct au porche avec table à manger ; salle de bain avec baignoire. PREMIER ÉTAGE — On y accède par deux volées d'escaliers situées de part et d'autre du salon qui mènent à deux unités non reliées : chambre double, salle de bain avec baignoire et douche, chambre double (lit divisible) avec salle de bains privative avec douche (la première unité est également équipée d'un accès indépendant par un escalier extérieur ; escalier en colimaçon). Deux chambres doubles ; salle de bains avec baignoire ; chambre double avec salle de bains privative avec douche (deuxième unité — escalier depuis la salle à manger). ANNEXE (environ 100 mètres carrés ; située sur un côté de la maison) — REZ-DE-CHAUSSÉE — Salon ; deux chambres doubles, une avec salle de bains privative avec douche ; salle de bain avec douche et lave-linge. Air conditionné dans les chambres.
Parc :
Sur le vaste terrain qui entoure la propriété, inséré dans une ferme d'environ 25 hectares, se trouvent des plantations d'oliviers et de vignes, réparties le long du périmètre et dans la vallée adjacente à la piscine. Dans cette zone, il y a un jardin plat d'environ 2000 mètres carrés, caractérisé par des pelouses, des oliviers, des buissons de romarin et des lauriers roses qui encadrent le périmètre de la piscine. Sur les deux côtés de la maison, il y a des porches équipés : l'un avec une table à manger, à la sortie de la cuisine, et l'autre avec un baby-foot, situé sur le côté de la maison. L'espace barbecue est situé à côté d'une grande terrasse pavée qui surplombe un belvédère panoramique suggestif. L'établissement dispose également d'un parking, situé juste après le portail d'entrée, et d'un four à bois. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine, en position panoramique, est située à environ 20 mètres des bâtiments et est facilement accessible par le jardin plat. De forme rectangulaire et avec un côté infini ; dimensions 6 x 12 m ; profondeur variant entre 1,20 et 1,50 m ; recouvert de PVC ALKORPLAN TOUCH avec une finition effet pierre naturelle de couleur exotique et accessible par un escalier romain ; assaini par un système au chlore ; clôturé avec un filet de 1 mètre de haut et équipé d'un portail d'entrée. Le solarium en porphyre est équipé de chaises longues et de parasols. La piscine est desservie par une douche d'eau froide et est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
sont effectués selon un protocole de désinfection et de désinfection selon les dispositions de la circ. ministérielle 5443.
