Il Castellare, situé à la périphérie de la ville thermale de Rapolano Terme, au sommet d'une colline surplombant le Val di Chiana et la plaine du Sentino, est une ancienne tour de guet du village médiéval de Sarri, d'origine lombarde, qui a conservé sa structure d'origine entourée d'un grand mur. À l'intérieur se trouvent la salle d'armes, transformée en église avec des fresques restaurées du XIIIe siècle, et une deuxième tour aujourd'hui utilisée comme maison. La propriété comprend plusieurs logements indépendants, dont la maison principale et deux annexes, avec de grandes pièces lumineuses et fonctionnelles, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes dans la version complète. Les intérieurs préservent l'authenticité de la tradition toscane, avec des pierres apparentes, des sols avec poutres apparentes, du carrelage et des sols en pierre locale, enrichis par des meubles anciens qui donnent du caractère et du charme aux chambres. Sa position stratégique, à proximité des principaux carrefours routiers, fait d'Il Castellare un point de départ idéal pour visiter des villages historiques, découvrir l'excellence gastronomique et rejoindre les principales villes d'art de Toscane et de l'Ombrie voisine.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DE LA DESCRIPTION, DES ACCESSOIRES RÉPERTORIÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/ENTRETIEN.
Intérieur :
Le complexe se compose de la maison principale et de deux annexes ; la superficie totale est d'environ 360 mètres carrés. MAISON PRINCIPALE (sur trois étages reliés en interne) — Hall d'entrée (où se trouvent également les escaliers pour atteindre le premier étage) ; salon à aire ouverte avec salon et table à manger ; cuisine avec garde-manger attenant. PREMIER ÉTAGE — Deux chambres doubles ; une salle de bain avec douche (et machine à laver). DEUXIÈME ÉTAGE (entre le premier étage et le deuxième étage, il y a une mezzanine avec une petite salle de bain de service) - Salon ; une chambre double ; une chambre avec lits jumeaux ; une salle de bain avec douche. ANNEXE 1 (sur deux étages reliés par un escalier intérieur) — REZ-DE-CHAUSSÉE — Salon ; salle à manger ; cuisine ; salle de bain de service. PREMIER ÉTAGE — Salon ; deux chambres doubles, dont une avec un lit de 1,40 m ; une salle de bain avec baignoire, une chambre à deux lits (lits joignables) avec salle de bains privative avec douche. ANNEXE 2 — Salon avec canapés, télévision connectée et accès à la piscine ; une salle de bain avec douche. Remarque : les cheminées existantes ne sont pas utilisables. La climatisation est disponible uniquement dans les chambres.
Parc :
Le domaine dans lequel se trouve le village couvre environ 40 hectares, principalement boisés, avec une oliveraie d'un hectare et demi. Le parc environnant, entièrement clôturé sur environ un hectare, alterne pelouses, sentiers et zones pavées, agrémentés de bordures fleuries, de plantes médicinales et de grands arbres fruitiers. L'accès se fait directement depuis le parking situé à l'arrière de la maison, par une allée intérieure bordée de lauriers roses. La zone centrale qui se développe entre les bâtiments est délimitée par une pinède ombragée et un jardin planté d'oliviers, d'hortensias, d'hibiscus et de jasmin, où se trouve une pergola avec une longue table à manger et des espaces de vie extérieurs confortables. N.B. : Veuillez noter que les services photographiques sont généralement effectués au printemps, de sorte que les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située dans une zone privée et clôturée de la propriété, entourée d'une végétation forestière dense, à quelques mètres des bâtiments et accessible par un portail pour la sécurité des enfants. Cuve de forme rectangulaire équipée de marches d'entrée ; dimensions 7 x 15 m et profondeur entre 1,20 et 2 m ; revêtement intérieur en PVC avec bord en travertin ; système de purification au sel. Espace de bronzage équipé de chaises longues, de chaises, de tables, d'une douche à eau froide et équipé d'un éclairage. Ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
