La Villa il Ritiro est une maison de campagne située à Villa San Giovanni en Tuscia, un petit village au pied des montagnes Cimini, dans une position vallonnée descendant vers la Maremme. Les grands espaces intérieurs lumineux, le parc ombragé par des chênes centenaires et la piscine bordée de pierres dans une position privée font de la villa la maison idéale pour ceux qui aiment les traditions mais ne veulent pas renoncer au confort des maisons modernes pour passer des vacances dédiées à la détente et au contact avec la nature. L'emplacement de la villa est particulièrement stratégique, à quelques kilomètres des célèbres centres historiques, culturels, naturalistes et thermaux de Tuscia Viterbese, et à seulement une heure de route de Rome ; les commerces et services sont à 700 m de la villa.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa est répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur, pour une superficie d'environ 260 mètres carrés. REZ-DE-CHAUSSÉE - Salle polyvalente avec appareils de fitness, bain turc, douche, salle de bain de service ; chambre double avec salle de bain attenante avec douche ; bureau avec sortie sur le jardin ; buanderie. PREMIER ÉTAGE - Entrée dans le salon à aire ouverte avec télévision connectée et cheminée, coin repas avec cheminée et barbecue, cuisine et sortie directe sur le porche utilisé comme coin repas extérieur ; chambre double avec salle de bains privative avec baignoire ; chambre double avec salle de bains privative avec baignoire ; chambre double avec lits joignables ; salle de bains avec douche. MANSARDÉ - Chambre double avec salle de bains privative avec douche. Climatisation dans les chambres du premier étage et dans les combles
Parc :
Les 3500 mètres carrés du parc de la villa sont partiellement clôturés par des treillis métalliques et des haies, répartis sur plusieurs niveaux en terrasses caractérisés par un mélange de gazon, d'oliviers, de chênes, des zones aromatiques et pavées et une forêt contrôlée. Au premier étage, sur la terrasse ombragée par le porche et reliée à la salle à manger (ouverte sur la cuisine et le salon), se trouve la salle à manger extérieure avec table, chaises et barbecue mobile pour d'agréables moments de convivialité en plein air ; de là, des escaliers en travertin descendent jusqu'à la partie du jardin qui mène à la piscine. La propriété est accessible par la porte d'entrée manuelle. Au bout de l'allée pavée en pente, il y a une place de parking couverte et deux places de parking non couvertes.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située au rez-de-chaussée de la villa, à l'arrière, à environ 20 m ; on peut y accéder en quittant le studio par la pelouse ou depuis la terrasse du porche en descendant les escaliers. Forme rectangulaire ; dimensions 12 x 2,50 m ; profondeur constante de 1,60 m ; accès à l'eau par une échelle métallique. Recouvert de PVC ; système désinfecté au sel ; éclairage nocturne à allumage manuel ; solarium en pierre et pelouse avec chaises longues, transats et parasols. Ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
