Colle Calzolaro est une ferme typique de l'Ombrie, aux façades extérieures jaune ocre et aux pierres apparentes, nichée au milieu de collines verdoyantes et entourée d'oliveraies et de plantes méditerranéennes, à quelques kilomètres du village de Panicale. L'établissement propose de grands espaces intérieurs, caractérisés par un mélange de détails traditionnels et de touches de couleurs vives. Pour compléter ce scénario suggestif, plusieurs coins ombragés dédiés à la détente, ainsi qu'une piscine privée, vous invitent à profiter du calme tout en admirant une vue perdue à l'horizon. Une retraite idéale pour les familles et les groupes qui souhaitent se détendre et explorer les joyaux culturels de l'Ombrie.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La propriété couvre une superficie totale d'environ 215 mètres carrés, répartis sur deux étages reliés par des escaliers extérieurs. REZ-DE-CHAUSSÉE — Entrée principale ; salon à aire ouverte avec table à manger pour six personnes et kitchenette ; véranda avec canapé et accès à la piscine ; deux chambres doubles, dont une avec accès direct au jardin ; une salle de bain avec douche ; buanderie (avec accès depuis l'extérieur). PREMIER ÉTAGE — Salon à aire ouverte avec cuisine, table à manger et salon avec accès à la terrasse meublée ; chambre double ; salle de bain avec baignoire ; chambre double avec salle de bains privative avec douche.
Parc :
Entièrement clôturé, la propriété couvre un terrain vallonné d'environ deux hectares. Le jardin, qui s'étend sur plusieurs terrasses, est recouvert d'oliviers centenaires et comprend des pelouses et des zones pavées. La grande terrasse panoramique, à moitié couverte par un auvent, est équipée d'une table à manger et est accessible depuis la cuisine du premier étage ou par un chemin extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un four à bois et un barbecue. Après avoir passé le portail automatique en fer, vous entrez dans un parking avec trois places de parking couvertes par un auvent ; sur le côté opposé, un portail manuel mène à une zone supplémentaire avec deux places de parking non couvertes. Dans le jardin, il y a également un enclos pour chiens.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine hors sol est située à environ 1 mètre de la maison. De forme rectangulaire, il mesure 8 x 4 m et a une profondeur constante de 1,30 m ; revêtement en PVC doux au toucher gris/bleu ; système de purification au chlore et système de nage à contre-courant. Île pour enfants de 1,50 x 1,50 m, avec une profondeur d'environ 20 cm. L'accès se fait par quatre marches immergées ; un solarium en pierre équipé de chaises longues et d'une voile d'ombrage ; une douche solaire et un éclairage intérieur et extérieur complètent l'espace. Ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
