Poggio Ambrato domine un paysage unique grâce à sa position vallonnée, entourée de vignobles, d'oliveraies et de champs cultivés, avec une vue spectaculaire sur la ville d'Orvieto. Datant de 1400, l'établissement est aujourd'hui entièrement rénové, tout en préservant le charme d'origine des structures en pierre apparente et en tuf, ainsi que les éléments architecturaux typiques de la tradition ombrienne. Les intérieurs offrent un mélange harmonieux de design moderne et d'élégance contemporaine. La maison est entourée d'un grand parc qui abrite une véranda équipée pour les repas en plein air, des zones ombragées et une piscine moderne, le tout donnant sur un paysage suggestif. Son emplacement privilégié, isolé et entouré par la nature mais à quelques kilomètres d'Orvieto, fait de Poggio Ambrato l'endroit idéal pour les familles et les groupes d'amis qui souhaitent découvrir les trésors culturels de l'Ombrie, de la Toscane et du Latium.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
Le complexe, qui couvre une superficie totale d'environ 550 mètres carrés, comprend la maison principale et deux annexes. Les bâtiments de la maison principale et de la première annexe sont répartis sur deux niveaux et reliés en interne par des escaliers et un ascenseur. La deuxième annexe, située à environ 30 mètres, est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier extérieur. FERME - REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon ; salle à manger, grande cuisine avec accès au porche ; cuisine technique ; salle de bain de service ; salle de bain avec douche. PREMIER ÉTAGE — Une chambre double avec lit king size et salle de bains privative avec douche ; une chambre à lits jumeaux avec lits joignables et salle de bains privative avec douche ; une chambre double avec lit divisible et salle de bains privative avec douche ; une chambre double ; une chambre simple ; une salle de bain avec douche ; une terrasse panoramique et une buanderie. ANNEXE 1 - REZ-DE-CHAUSSÉE — Salon avec coin cuisine ; une chambre double ; salle de bain attenante avec douche. PREMIER ÉTAGE — Salon avec kitchenette ; une chambre double ; salle de bain attenante avec douche. ANNEXE 2 - REZ-DE-CHAUSSÉE — Chambre double avec lit king size et salon avec kitchenette ; salle de bains privative avec douche. PREMIER ÉTAGE — Salon avec kitchenette ; chambre double avec lit king size ; chambre simple ; terrasse panoramique. Climatisation dans tout l'établissement sauf dans la salle à manger.
Parc :
La propriété est située sur une colline à 250 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec vue sur Orvieto et Rocca Ripesena. Le jardin, d'environ 2000 mètres carrés, s'étend dans la plaine entre des pelouses vertes, des plantes aromatiques et des arbres centenaires qui encadrent les espaces de vie ombragés. Un grand porche meublé, près de l'entrée, offre de l'ombre pour les repas en plein air et est équipé d'un barbecue. À quelques mètres de la maison se trouve un parking avec six places de parking non couvertes.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située au point le plus panoramique de la propriété, avec Orvieto au premier plan. Il est situé à environ 15 m de la villa, sur une terrasse légèrement surélevée au-dessus de la maison, et est accessible par un chemin pavé ou un escalier. De forme rectangulaire, elle mesure 16 x 6 m et a une profondeur constante de 1,30 m ; elle est recouverte de PVC, avec un système de purification du sel et une couverture de nuit ; il y a une petite plage pour enfants de 2 x 4 m, avec une profondeur de 40 cm. Accès par six marches immergées. La terrasse de la piscine, en grès et pelouse, est équipée de chaises longues, de parasols et de deux douches avec eau chaude. L'éclairage intérieur et extérieur permet une utilisation nocturne. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
