Le Casale Le Querce est une maison de campagne située à Carbognano, un village au pied des montagnes Cimini, dans une position vallonnée qui descend vers le lac de Vico. Les grands espaces intérieurs, le parc ombragé par des arbres centenaires et la piscine en position privée font de la villa la maison idéale pour ceux qui aiment les traditions et souhaitent passer des vacances sous le signe de la détente et du contact avec la nature. La villa se trouve à quelques kilomètres des célèbres centres historiques, culturels, naturalistes et thermaux de Tuscia Viterbese, et à seulement une heure de route de Rome ; les commerces et services sont à 3,5 km : à Carbognano et Fabrica di Roma.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, pour une superficie d'environ 220 mètres carrés. REZ-DE-CHAUSSÉE — Entrée dans le salon décloisonné avec la salle à manger et sortie sur le porche avec salon et dans la cour avec barbecue ; cuisine avec sortie sur le jardin, buanderie, salle de bain de service. PREMIER ÉTAGE — Couloir, chambre double avec lit français (140 cm de large), chambre double avec salle de bain attenante avec douche, chambre double, salle de bain avec douche, chambre double avec mezzanine avec deux lits simples et salle de bains privative avec douche. Remarque : Toutes les cheminées sont décoratives. Air conditionné dans les chambres et Internet sans fil dans le salon et les deux chambres.
Parc :
Les trois hectares du parc de la villa, clôturés par des treillis métalliques et des haies, se caractérisent par une forêt mixte d'herbes, d'oliviers, de chênes, de châtaigniers, de noisetiers, aromatiques et contrôlées. Le grand porche abrite le salon et la table de ping-pong ; à quelques pas de la cuisine, une pergola aux raisins à la fraise abrite une grande table conviviale avec des bancs. À l'arrière, accessible depuis la salle à manger, se trouve une cour équipée d'un barbecue intégré et d'une table à manger avec parasol. Des salons et des meubles de jardin sont disposés dans toute la propriété, créant des coins ombragés intimes. Dans une position isolée, pour assurer la paix et l'intimité, se trouve la piscine. L'accès se fait par un portail automatique qui mène directement au parking.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située à environ 40 m de la villa ; on peut y accéder depuis le porche en traversant la pelouse et en montant quelques marches. Forme rectangulaire ; dimensions 15 x 7 m ; profondeur de 0,80 à 3 m ; accès à l'eau par une échelle métallique et des marches d'angle. Recouvert de PVC ; assaini au chlore ; solarium en pierre avec chaises longues, parasols et douche froide ; éclairage nocturne absent. Ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
