La Fonte Di Santa Regina 16

À seulement trois kilomètres du centre historique de Sienne, La Fonte di Santa Regina est un authentique coin de paradis immergé dans la campagne toscane. Situé sur une colline panoramique et entouré de collines parsemées de vignobles, d'oliveraies et de champs cultivés, l'établissement offre une vue imprenable sur le mont Amiata et la Torre del Mangia. Au centre du domaine se trouve une ferme d'origine ancienne, aujourd'hui transformée en une maison de luxe raffinée. Les pierres apparentes, le bois et les matériaux modernes définissent un équilibre élégant entre tradition et design minimaliste, avec de grands espaces intérieurs baignés de lumière, des chambres avec salle de bain privée et un mobilier raffiné, conçu pour offrir un maximum de confort. Équipée d'une connexion Wi-Fi rapide, de la climatisation dans toutes les pièces et d'un système domotique, la villa est idéale pour des séjours exclusifs. À l'intérieur du parc, une annexe abrite une grande salle pour les événements, les conférences et les cérémonies, avec une cuisine professionnelle (sur demande), ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et bain à remous. La propriété comprend un parc bien entretenu, de nombreux espaces de détente, une belle piscine à débordement et une vue unique sur la ville de Sienne. Un endroit idéal pour se ressourcer dans le calme de la nature, avec un accès facile aux destinations les plus suggestives de la Toscane : Val d'Orcia, Val di Chiana, Crete Senesi, Chianti, Montalcino, Pienza, San Gimignano et Montepulciano. Remarque : À partir de 2026, le premier étage de la villa, avec une entrée indépendante adjacente, sera habité par le propriétaire, un jeune couple, généralement absent pour le travail, mais disponible pour tout besoin, qui partagera uniquement l'allée et le parking avec les clients, tandis que le parc et la piscine resteront à l'usage exclusif des clients.

Le complexe se compose de deux structures : la maison principale et une annexe située à quelques mètres, près de la piscine. FERME : se compose de deux unités résidentielles avec des entrées séparées et ne communiquant pas entre elles en interne. Dans la première unité, qui se trouve au rez-de-chaussée, se trouve le grand salon principal avec salon, grande table à manger et cuisine. Dans la zone nuit, il y a deux chambres avec salle de bains privative avec douche et deux chambres doubles qui partagent une salle de bain avec douche (adaptée aux personnes handicapées). Dans la deuxième unité, sur deux niveaux, se trouvent, après l'entrée principale, un salon, la table à manger et la cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Un escalier en verre et en fer mène à l'étage qui mène à trois chambres doubles avec salle de bains privative avec douche. Les deux unités disposent d'une buanderie. ANNEXE : deux grands portails s'ouvrent sur une salle spacieuse adaptée aux événements, aux conférences et aux réunions d'affaires (desservie par une salle de bain de service), de là, quelques marches mènent à une cuisine équipée d'un îlot central. Les chambres sont disponibles sur demande (avec supplément). À l'étage inférieur de l'annexe, accessible depuis la piscine par un escalier, ou bien depuis la ferme par le jardin, se trouve l'espace bien-être avec jacuzzi chauffé, sauna et salle de bain avec douche.

Trente hectares de terrain délimitent les immenses espaces de cette jeune ferme, où alternent oliveraies, vignoble et forêt, clôturés sur environ 12 hectares (avec une hauteur de maille électrosoudée de 1,80 m) et pour la plupart praticables à pied et propices au sport. Le parc d'environ 1500 mètres carrés construit tout autour de la ferme par des mains expertes est magnifique : parmi les sentiers sinueux, bordés de buissons aromatiques volantés et fleuris, qui mènent aux deux entrées de la maison au rez-de-chaussée, de vastes zones de pelouse bien entretenues se déploient, revigorées par de jeunes oliviers et cyprès et, encore une fois, de nombreux buissons de lavande, de romarin, de myrte et de sauge, placés comme ornements des sentiers qui mènent à la espaces : les deux belvédères (situés de part et d'autre de la maison dans la maison) (position panoramique), un joli coin salon, situé au l'entrée du solarium, l'aire de jeux pour enfants et la table de ping-pong, le four à bois, l'espace barbecue et la piscine réservent aux clients des moments extraordinaires de détente et de divertissement, avec la complicité des vues panoramiques fascinantes qui s'offrent à vous de chaque côté du parc. La propriété dispose d'un portail d'accès automatique et d'un grand parking, situé au bout de la courte avenue intérieure, à quelques pas des entrées de la maison. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.

Animaux domestiques : Oui. 50,00€ par semaine et par animal à payer sur place