Amandula 6

L'amandula, de l'ancien jargon local « màndula », signifie amande : le fruit précieux fondamental de l'ancien régime alimentaire des paysans dont l'arbre dominait cette région. C'est le nom de cette villa construite en 2019 avec des critères contemporains de zéro impact, de mise en valeur des matériaux et des ouvriers locaux : terre cuite artisanale, poutres en châtaignier, parquet en chêne ; espaces modernes, linéaires, totalement blancs. La lumière pénètre par les fenêtres de manière délibérément démesurée pour que tout soit animé et imprégné par la lumière naturelle qui devient un meuble. Amandula est située sur une colline à 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, qui domine un magnifique paysage rural, ponctué d'oliviers, de vignes et de bois épais bordés à l'horizon par les sommets du Monte Amiata, un ancien volcan éteint qui domine les vallées entre les provinces de Grosseto et de Sienne. Il est situé dans un territoire formidable où les pentes de la montagne se rencontrent et se confondent avec la sauvage Maremme, qui d'un côté descend vers la côte toscane et de l'autre chevauche les terres vallonnées du Val d'Orcia. Grâce à son emplacement privé, dans une ferme où l'on produit de l'huile d'olive extra vierge, la villa se prête bien à l'accueil de ceux qui veulent se perdre dans une dimension naturelle et relaxante, où la tranquillité et les grands espaces verts sont les protagonistes. En vous déplaçant facilement depuis l'établissement, vous pourrez rejoindre de nombreuses destinations intéressantes qui caractérisent les environs immédiats, notamment de charmants villages médiévaux tels que Abbadia San Salvatore, Arcidosso, Santa Fiora, Montalcino, Sovana ou Pienza, de nombreux sites thermaux tels que Saturnia, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, la côte tyrrhénienne et les parcs et réserves naturelles, le joyau de cette magnifique bande du territoire toscan.
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Intérieurs :
La villa est sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Depuis la pergola, l'entrée s'ouvre sur un grand espace ouvert lumineux qui abrite le salon, avec télévision connectée, vue panoramique sur la piscine et le château de Velona, la salle à manger et la cuisine linéaire contemporaine avec accès direct au porche. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre double avec sortie sur le jardin et une salle de bain avec douche, toutes deux certifiées pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Depuis le salon, un escalier en terre cuite et en maçonnerie mène au premier étage, qui abrite deux chambres doubles, toutes deux dotées d'une salle de bains avec douche privative et d'une terrasse panoramique exclusive. L'un sur la piscine, l'oliveraie et le Val d'Orcia et l'autre sur le charmant village de Seggiano. L'une des chambres dispose d'un loft en bois utilisé comme espace détente. Toutes les chambres sont climatisées avec réglage indépendant.
Climatisation uniquement dans les chambres.
Parc :
La propriété est immergée dans un parc privé de 2 hectares, entièrement clôturé avec un filet pastoral à larges mailles (non conçu pour contenir les animaux domestiques, mais principalement conçu pour garantir l'intimité et limiter l'accès des étrangers), en pente et caractérisé par des oliviers, des chênes, des amandiers et des zones boisées. Les 3000 mètres carrés de jardin qui entourent la villa sont une pelouse parsemée d'oliviers, de lavande et de romarin. Les appareils extérieurs comprennent une pergola équipée pour les repas en plein air, un barbecue intégré avec un évier confortable et une véranda avec fauteuils et canapé orientée au nord, donc panoramique et agréable à toute heure de la journée. Le parking se trouve à l'intérieur de la propriété, au bout de l'allée en gravier, à 5 mètres de la pergola avec l'entrée de la villa, il abrite jusqu'à 3 places de parking non couvertes.
Piscine :
La piscine rectangulaire clôturée occupe une terrasse inférieure de la villa, située à environ 30 m, dans une position qui s'ouvre sur un paysage bordé de profils Amiato sur lesquels on peut perdre des couchers de soleil suggestifs. On y accède depuis le porche et le parking en traversant le jardin et en descendant des dalles de pierre. La baignoire, équipée d'un escalier romain angulaire illuminé, recouvert de PVC couleur sable et d'une bordure en terre cuite poreuse, mesure 12 x 5 m et a une profondeur constante de 1,40 m. Dans la zone de bronzage environnante, pavée de terre cuite et bordée d'un cadre de pelouse et d'oliviers, se trouvent des chaises longues, des parasols et des tables. Il est assaini au chlore, équipé d'une douche solaire et restera ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Animaux : chiens oui, chats non. L'admission des animaux dans l'établissement doit être préalablement autorisée par le propriétaire après avoir communiqué le nombre d'animaux, leur taille et leur race.