Ca Maggiore 10+2

Ca Maggiore est le résultat de la récente rénovation et de la mise en valeur d'une authentique villa léopoldine du XVIIe siècle, qui a conservé sa structure d'origine avec la tour de colombe carrée et le porche surmonté de la loggia typique du premier étage. Dans les intérieurs magnifiques et spacieux, des éléments architecturaux traditionnels récupérés de l'ancienne structure coexistent, un mobilier élégant et fonctionnel, des accessoires et des détails artisanaux et une belle cuisine moderne et équipée. La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur les paysages vallonnés et les vignobles qui l'entourent et constitue le choix idéal pour ceux qui souhaitent se rendre à pied aux restaurants, bars et supermarchés en quelques minutes, étant située le long d'une avenue résidentielle calme à seulement 800 m du village animé de Castiglion Fibocchi, accessible par une agréable promenade. Situé dans la région du Valdarno Superiore et dans une région vallonnée d'une grande importance naturelle à la périphérie du Chianti, il constituera un point de départ idéal pour visiter le suggestif parc forestier du Casentino, le Pratomagno, la région des « balze » et les nombreuses villes artistiques des environs, notamment les villes de Sienne, Florence et Arezzo, cette dernière à seulement 15 km.
Intérieurs :
La propriété se compose de la villa et d'une annexe située en face. VILLA. Il est structuré sur deux étages plus une tourelle, reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commun ; l'entrée principale, située sous le porche, mène à la salle à manger, reliée à droite au salon et à gauche à une grande cuisine ; cette dernière, en plus d'accéder directement à l'extérieur, est reliée à la buanderie, à une chambre de service/cellier et à une salle de bain avec douche. En partant de la salle à manger, vous trouverez la salle de télévision et un grand couloir avec la cage d'escalier qui mène au premier étage. Sur cette dernière, il y a une pièce avec canapés et cheminée qui mène à la loggia extérieure panoramique, une chambre avec deux lits (chacun 1,20 m de large) avec une salle de bains privative avec douche et trois chambres doubles, dont deux ont une salle de bain privée avec douche. Dans la tourelle se trouve la dernière chambre avec un lit double accessible par un escalier en bois raide. ANNEXÉ. Il est réparti sur deux niveaux ; au rez-de-chaussée il y a un salon avec canapé et piano, à l'étage une chambre double et une salle de bain avec douche. Climatisation uniquement dans les chambres.
Parc :
Dans les dix mille mètres carrés de parc, entièrement clôturé, se trouvent une vaste oliveraie (propice à la promenade) et un riche jardin planté d'une pelouse plate et bordé de buissons de roses rouges et aromatiques. À proximité immédiate des deux unités résidentielles et en face de la piscine, il y a une surface pavée et ombragée, idéale pour les repas en plein air, tandis que immédiatement après la porte d'entrée, il y a un accès facile au parking. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
Encadrée par des clôtures d'oliviers et de vignes et offrant une vue dégagée sur le paysage vallonné, la piscine est située dans une zone du jardin accessible en montant cinq marches et en traversant la pelouse qui l'entoure. Il a une forme rectangulaire et est équipé de marches qui longent l'un des deux côtés courts. La baignoire est recouverte de PVC et mesure 4,5 x 11 m, avec une profondeur qui passe de 1,20 m à 1,80 m. Elle est désinfectée au chlore et équipée d'un éclairage intérieur. Le long du bord, pavé de dalles de pierre, se trouve un espace de bronzage privé, équipé de chaises longues et de parasols ; dans un sous-sol accessible en descendant un escalier, se trouvent une salle de bain avec douche et un vestiaire. La piscine sera ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Animaux domestiques : Oui, sauf les chats. 50,00€ par semaine et par animal à payer sur place. L'admission des animaux dans l'établissement doit être préalablement autorisée par le propriétaire après avoir communiqué le nombre d'animaux, leur taille et leur race.