Podere Bellaria 18+2

Une ferme toscane typique qui révèle dès le début sa vocation innée d'hospitalité et d'hospitalité : au XIXe siècle, Podere Bellaria était en fait un bureau de poste, une buvette pour les voyageurs à cheval. Après avoir appartenu à des familles nobles, il a finalement été acquis par le propriétaire actuel qui lui a donné une nouvelle vie grâce à une rénovation particulièrement soignée qui a respecté le plan d'origine et les éléments architecturaux classiques, mais lui a donné, à travers un jeu de contrastes original, une touche de grande personnalité. Le mobilier de haute qualité est exubérant, caractérisé par des matériaux lumineux et des formes arrondies et baroques ; les accessoires et les tissus se distinguent par leurs détails non conventionnels, par la richesse des finitions qui mettent en valeur les environnements intérieurs dans lesquels la pierre est laissée exposée sur les murs. La maison se distingue par ses grands espaces, intérieurs et extérieurs, et convient particulièrement aux groupes d'amis ou aux familles qui souhaitent passer des journées de détente en compagnie, grâce au salon accueillant et spacieux ou aux espaces extérieurs équipés, mais en toute indépendance, garantie par la disposition des pièces dans des unités séparées mais adjacentes. En outre, à côté de la structure centrale se trouve une élégante salle polyvalente, équipée de la climatisation, idéale pour accueillir jusqu'à 150 personnes pour célébrer des événements et des cérémonies. Immergée dans la zone suggestive des Crete Senesi et à quelques minutes de la célèbre ville thermale de Rapolano, la ferme constitue une excellente base pour explorer un territoire riche en propositions artistiques et culturelles. En peu de temps, il est possible de rejoindre le Chianti, avec ses fascinants villages situés le long des routes des vins, et grâce à l'excellent réseau routier (l'autoroute n'est qu'à 4 kilomètres), vous pourrez facilement visiter Cortona, Montalcino, San Gimignano, Montepulciano, mais aussi les grandes villes d'art de Sienne, Arezzo et Florence.
L'équipe de conciergerie d'Emma Villas sera à votre disposition pour toute urgence ou besoin pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone sont fournis lors de l'envoi des documents de voyage.
Intérieurs :
La propriété se compose du corps principal et d'une annexe située à environ 15 mètres. La maison principale est répartie sur deux étages et comprend des espaces communs et quatre unités adjacentes qui ne sont pas reliées entre elles (plus une annexe abritant une salle polyvalente), mais chacune avec une entrée séparée et équipée d'un salon/kitchenette et d'une télévision par satellite. La structure centrale, accessible depuis l'entrée principale, abrite le salon avec salon, une grande salle à manger reliée à la cuisine, équipée d'un coin bar et avec accès direct à l'extérieur et, enfin, une salle de bain avec douche. UNITÉ 1. L'entrée au rez-de-chaussée (adjacente à la chambre principale) mène à une chambre double (avec lits joignables et accès direct à l'extérieur) avec une salle de bains privative avec douche. En montant au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles (une avec un lit divisible), toutes deux avec une salle de bain privée avec douche, et un canapé-lit double (dans le salon). UNITÉ 2. Situé au rez-de-chaussée (et adapté aux personnes à mobilité réduite), il se compose d'une chambre double (avec accès direct à l'extérieur) et d'une salle de bains privative avec douche. UNITÉ 3. Sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un canapé-lit double (dans le salon) et une salle de bain avec douche et au premier étage une chambre double (avec un lit divisible) et une salle de bain privée avec douche. UNITÉ 4. Un escalier situé sur un côté de la maison mène à l'unité du premier étage. Il se compose de trois chambres doubles, dont deux avec un lit divisible, toutes dotées d'une salle de bain privée avec douche. La buanderie est située dans une annexe près de la piscine. DÉPENDANCE. Il est réparti sur deux étages et comprend un salon, une cuisine et une salle de bains avec douche (au rez-de-chaussée) et une chambre avec un lit double dans la mezzanine, accessible par un escalier en bois. ANNEXE COMMUNE. À quelques mètres de la maison, la salle polyvalente dispose de deux grandes portes-fenêtres donnant sur la piscine et d'une salle de bain de service. Elle est à la disposition des clients pour les jeux et la détente.
Climatisation sauf dans les parties communes (salon, salle à manger et cuisine).
Parc :
La ferme couvre une superficie d'environ 30 hectares de céréales biologiques, d'oliviers et de vignes. Au centre se trouve le parc qui entoure la maison, entièrement clôturé sur environ 3000 mètres carrés. Des parterres de fleurs colorées, des touffes de lavande et des rangées de roses bordent les allées intérieures qui mènent aux zones équipées. Le domaine est orné d'arbres fruitiers, de myrtilles et de mûres, de plantes aromatiques et d'arbres à la végétation toscane typique, d'oliviers, de cyprès et d'un majestueux chêne d'ombrage qui se trouve sur le côté de l'entrée de la propriété. Devant la maison, une grande surface est occupée par une épaisse pinède qui s'étend jusqu'à la piscine. En été, la maison s'agrandit à l'extérieur, sur la grande terrasse donnant sur le bord de la piscine et à l'ombre du grand porche, équipé de tables et de chaises pour passer des moments conviviaux et relaxants. À quelques mètres se trouve une structure en brique qui abrite une cuisine confortable équipée d'un four à bois et à côté un barbecue en pierre protégé par un grand romarin. Le parc dispose d'un terrain polyvalent, d'un terrain de boules, d'un parking et d'un garage (sur demande). Enfin, en bordure de la propriété, à environ 200 mètres de la maison, un lac est à la disposition des clients qui souhaitent pratiquer la pêche. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine à débordement sur deux côtés est immergée dans une vaste pelouse ensoleillée bien entretenue et enrichie d'une végétation fleurie, à environ 30 mètres de la maison. De forme rectangulaire et mesurant 12 x 6 m, la baignoire, équipée de marches intérieures, a une profondeur variant d'un minimum de 0,35 cm à un maximum de 2 m. À l'entrée de la piscine, il y a une superficie de 2,5 mètres carrés et 0,35 cm de profondeur, idéale pour les enfants. Le revêtement intérieur est en PVC et la station d'épuration est chlorée. La zone de bronzage occupe la pelouse tout autour et est équipée de parasols, de chaises longues, de transats et de tables. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Animaux de compagnie : Oui, petits animaux. 50,00€ par animal par semaine ou une partie de la semaine, à payer sur place.