Podere Di Salci 10

Podere di Salci apparaît au sommet d'un petit village à 330 m d'altitude, le long de l'un des nombreux sentiers blancs qui sillonnent la campagne brillante à la frontière entre les régions de l'Ombrie et de la Toscane et domine un paysage immergé dans le silence, animé par des étendues de champs cultivés et des collines verdoyantes conquises, sur les sommets, par d'anciens villages pittoresques qui se détachent à l'horizon et dominés par le contour du Monte Cetona. Une peinture rurale suggestive dans laquelle ce refuge récemment rénové, loin du chaos, s'intègre harmonieusement. Dans le plein respect du Genius loci, la structure, en pierre apparente, équipée de tous les accessoires et conforts modernes, a été rénovée avec des matériaux locaux et recyclés. Les intérieurs sont caractérisés par l'élégance et la fonctionnalité, avec des touches d'inspiration provençale harmonieusement combinées à des détails locaux et artisanaux. Grâce aux portes-fenêtres du salon lumineux et à la cuisine spacieuse, la ferme s'étend sur le magnifique jardin qui l'entoure, une succession parsemée d'essences méditerranéennes, avec des espaces de vie élégants et confortables conçus pour la détente en plein air ; d'un côté, il y a une piscine à usage exclusif, le plus bel endroit pour contempler le spectacle suggestif de la nature de chaque côté. L'emplacement de la maison, à la frontière entre l'Ombrie, la Toscane et le Latium, à quelques kilomètres des villes de Fabro, Città della Pieve et San Casciano dei Bagni mais aussi de l'Autostrada del Sole (à seulement 6 km), sera idéal pour se déplacer vers les grandes villes de Florence et Rome, mais aussi pour explorer les nombreuses commodités des environs, le patrimoine exceptionnel des parcs naturels (tout près de la propriété), des lieux au charme religieux, des villages anciens et de belles villes d'art (Orvieto, Assipulsi, Cortona, Ciano, Pienza, Montalcino et de nombreuses autres).
Intérieurs : Le
Podere di Salci est réparti sur deux niveaux reliés intérieurement mais également par un escalier extérieur en terre cuite qui se termine par une terrasse panoramique et depuis laquelle vous pouvez accéder au premier étage. L'entrée principale, au rez-de-chaussée, mène au salon, un espace ouvert composé d'un grand et accueillant salon et salle à manger, séparé par un mur avec une cheminée à double face, qui communique avec la grande cuisine avec un îlot central. L'étage est complété par une salle de bain pour les invités, le cellier-buanderie et deux chambres doubles, toutes deux dotées d'une salle de bains privative avec douche et d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, composé d'un salon supplémentaire avec entrée indépendante et de la zone nuit qui abrite une chambre double avec dressing et salle de bains privative avec douche, une chambre à lits jumeaux (avec lits joignables) et une chambre double qui partage une salle de bain avec douche. Climatisation uniquement dans les chambres.
Parc :
La ferme est entourée de verdure d'un domaine qui couvre une superficie d'environ 5 hectares, dont la plupart sont couverts de bois. Au bout de l'avenue intérieure bordée de cyprès qui mène au parking, vous êtes accueilli par le jardin bien entretenu qui se développe autour de la maison sur environ 3000 mètres carrés, entre des surfaces de gravier et de pelouse, agrémenté de bordures de lavande, d'herbes, d'arbustes et de rosiers blancs. Dans ce cadre accueillant, vous trouverez des espaces équipés pour passer d'agréables moments en plein air, parfaits pour la détente, comme le coin salon sur la véranda et la belle piscine dans une position privée et panoramique, et pour des situations sociales telles que la salle à manger extérieure facilement accessible depuis le salon principal. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
Pour accéder à la piscine panoramique, il suffit de descendre quelques marches ou de traverser un jardin en pente douce depuis la maison. Environ 20 m le séparent des portes-fenêtres de la maison. Le réservoir de forme ovale mesure 12 x 6 m, a une profondeur allant de 1,40 m au point le plus bas à un maximum de 1,70 m au point le plus haut ; le revêtement est en PVC et le système de purification est au sel. La baignoire, également équipée d'un éclairage intérieur et accessible par un escalier romain, est insérée dans un grand solarium avec une surface plane en partie pavée de terre cuite et en partie recouverte de pelouse, où se trouvent des chaises longues, une pergola ombragée et une douche solaire. Il restera ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Animaux domestiques : Oui, maximum un animal. 50,00€ par semaine et par animal à payer sur place. L'admission des animaux dans l'établissement doit être préalablement autorisée par le propriétaire après avoir communiqué le nombre d'animaux, leur taille et leur race.
Routes d'accès : 5 km de chemin de terre étroit troué dans les 800 derniers mètres, réservé aux SUV et aux véhicules tout-terrain.