Podere Fabbrica 12

Entre les collines sur lesquelles se trouvent San Casciano dei Bagni et Chiusi, l'un des villages les plus beaux et les plus fascinants de Toscane, au pied du Monte Cetona, se trouve le magnifique Podere Fabbrica. La ferme en pierre, qui semble entourée par les majestueux cyprès qui l'entourent, est située à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie. Encadré par ce contexte fascinant, il vous accueillera dans ses murs, mettant en valeur les matériaux précieux qui habillent à la fois les chambres et les espaces extérieurs. Ils vont de la célèbre terre cuite strictement artisanale aux poutres en châtaignier qui soutiennent les sols. Le Podere Fabbrica se compose de la villa principale et d'une annexe. La structure est idéale pour les réunions de famille, les groupes d'amis, les familles avec enfants qui souhaitent passer leurs vacances ensemble tout en préservant leur intimité. Le jardin possède de nombreuses plantes, de grands arbres et des fleurs typiques de la région et à quelques mètres de la maison, sur une terrasse inférieure, se trouve la belle piscine panoramique à débordement. Prendre un apéritif sous le belvédère au bord de la piscine ou dîner sous la pergola sera une expérience inoubliable, surtout au coucher du soleil avec vue sur les collines et les villages environnants. La ferme est le résultat de la restauration d'une ancienne maison paysanne datant de 1800 et a été mise en lumière grâce aux rénovations qui ont donné vie à un lieu unique. Pour plus de confort, les chambres spacieuses sont toutes équipées de la climatisation. Bref, une belle maison pour ceux qui recherchent l'intimité, la détente et la tranquillité. À une courte distance de l'Autostrada del Sole (avec la sortie Fabro à environ 12 km), la ferme est située dans une position géographique privilégiée qui, bien que privée, vous permet de vous déplacer facilement pour visiter les belles villes du Val di Chiana telles que Montepulciano, Cetona ou Chianciano Terme, les villages du Val d'Orcia voisin, tels que Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione ou Bagno Vignoni et ceux de la région de l'Ombrie.
L'équipe de conciergerie d'Emma Villas sera à votre disposition pour toute urgence ou besoin pendant votre séjour. Tous les numéros de téléphone sont fournis lors de l'envoi des documents de voyage.
Intérieurs :
La propriété se compose de deux structures : la villa principale et une annexe. VILLA PRINCIPALE. Il est réparti sur trois étages reliés entre eux à la fois intérieurement et par des escaliers extérieurs. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commun : en entrant par l'entrée principale, vous êtes accueilli par le salon avec un coin salon avec divers espaces de vie confortables, une cheminée, des canapés et une télévision par satellite. Du salon, vous accédez à la cuisine, très équipée et lumineuse avec, à côté, la salle à manger et pour compléter l'étage une salle de bain de service. L'escalier principal mène au premier étage avec salon et cheminée, deux chambres doubles (une avec un lit divisible), l'une avec une salle de bain privée avec baignoire et l'autre avec une salle de bain attenante avec douche. Depuis l'escalier principal, vous accédez également à une kitchenette, un salon, une salle de bain de service et une chambre double, avec lits divisibles, avec une salle de bain privative avec douche. En montant un escalier, vous accédez à deux chambres doubles (une avec lits divisibles), toutes deux dotées d'une salle de bains privative, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. La maison principale est complétée par une cave servant de hall, avec un toit voûté en maçonnerie, avec un salon, située au sous-sol et accessible par un escalier intérieur ou directement de l'extérieur par des portes vitrées. La salle est équipée d'une cheminée, d'une grande table et de chaises pour 14 personnes. En plus d'être un point de détente et un coin salon, elle peut être utilisée pour des cérémonies, des conférences et des fêtes. ANNEXE : Il est réparti sur un seul étage, est situé à un niveau légèrement inférieur à celui de la maison principale et est accessible en empruntant un chemin dans la pelouse. L'entrée principale mène au salon meublé avec table, chaises, canapé et cheminée. Sur la droite se trouvent une kitchenette, une chambre double avec lits divisibles et une salle de bain attenante avec douche.
Climatisation dans les chambres uniquement.
Parc :
Le magnifique domaine où se trouve la ferme couvre une superficie d'environ 5 hectares, en partie recouverte de terres cultivées et en partie de maquis forestiers. Le jardin d'environ 2000 mètres carrés regorge de nombreux types de fleurs qui alternent dans les pelouses bien entretenues autour de la maison et dans la piscine. Une rangée de cyprès majestueux borde l'allée menant à la ferme et autour de la piscine. En sortant de la cuisine, sur une terrasse inférieure, nous trouvons une grande pergola pavée avec un coin repas meublé avec table et chaises. À côté de l'entrée principale, vous trouverez un grand porche meublé où vous pourrez trouver de l'ombre pendant les journées les plus chaudes. À côté de l'annexe se trouve un magnifique belvédère meublé et enfin, en suivant un chemin pavé, vous atteignez une pergola romantique ombragée et panoramique. Le parking, qui compte 5 places de stationnement, est situé à un niveau inférieur à celui de la villa principale. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La belle piscine à débordement est située sur la terrasse inférieure de la propriété et est accessible depuis la maison en traversant une étendue de jardin en descendant un petit escalier ou en empruntant un chemin qui part de l'annexe. Une vue dégagée sur la campagne se distingue devant vous et vous offrira des couchers de soleil suggestifs et passionnants. De forme rectangulaire, il mesure 6 x 12 m et sa profondeur passe de 1,20 m à 2 m. Il est assaini au sel, éclairé par des lumières intérieures, recouvert de grès gris et accessible par 4 marches immergées. La grande piscine qui l'entoure est toujours en grès et est meublée d'un kiosque, d'un canapé, de tables, de chaises longues et de transats. Dans une petite annexe adjacente à la piscine se trouvent une salle de bain avec douche et une buanderie. La piscine sera ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Animaux : Oui.