San Rocco 4

San Rocco est une magnifique terrasse naturelle surplombant les collines incomparables de l'Ombrie, dans un pays caractérisé par une riche culture du bien vivre et de la bonne nourriture, à deux pas du lac de Corbara, d'Orvieto et de Todi. La belle piscine privée purifiée au sel est située dans une position super panoramique sur Montecchio, une petite ville située sur une colline surplombant la vallée du Tibre et qui conserve intact le charme du Moyen Âge avec ses rues étroites, ses places, ses pierres claires et ses puissants murs d'enceinte avec des tours de défense. La belle ville de San Rocco possède la chaleur des fermes typiques de l'Ombrie, même si elle a été construite récemment et a été achevée en 2010. La pierre ancienne utilisée pour le revêtement, la terre cuite artisanale et les poutres des sols en châtaignier caractérisent et renforcent le charme de cette maison. Le cœur de la maison est le salon spacieux, où vous pourrez séjourner ou cuisiner ensemble dans la belle cuisine, qui donne sur le jardin calme équipé d'espaces pour les repas en plein air tout en profitant d'une vue imprenable. La villa, entièrement clôturée, est entourée d'un grand jardin agrémenté d'une pelouse anglaise et d'une végétation typique du maquis méditerranéen. Il est situé à 20 km de la sortie d'autoroute d'Orvieto et à 20 km de la sortie d'autoroute Attigliano, d'où vous pourrez rejoindre Rome en une heure environ. De plus, à quelques kilomètres, vous trouverez de nombreuses attractions à visiter : Orvieto, Narni, les chutes de Marmore, la zone archéologique de Carsulae, Amelia, Todi et en Toscane Montepulciano, Cetona ou Chianciano Terme et bien d'autres.
Intérieurs :
La maison est répartie sur deux niveaux reliés entre eux à la fois intérieurement et par un escalier extérieur et, grâce à sa position sur un terrain en pente, permet aux deux niveaux un accès direct à l'extérieur. L'entrée principale est située sous le porche, au rez-de-chaussée, et est accessible en descendant un escalier en brique. Au rez-de-chaussée se trouve un salon décloisonné, composé d'un côté du salon avec canapé, cheminée et télévision par satellite et, de l'autre, de la cuisine avec cheminée avec coin repas et accès direct à la véranda. À cet étage, vous trouverez également une grande salle de bain avec douche. À l'étage, il y a : une chambre double avec salle de bains privative avec douche, une chambre double desservie par une salle de bain attenante avec douche et un bureau avec accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre complète l'étage.
Climatisation portable dans les chambres.
Parc :
La villa dispose d'un jardin entièrement clôturé d'environ 1500 mètres carrés qui contient le porche adjacent à la maison équipé d'une grande table, de chaises, de bancs, d'un four à bois et d'un barbecue fixe pour les déjeuners, les petits déjeuners et les dîners en plein air. L'étendue de pelouse verte, construite sur deux terrasses, n'est interrompue que par le bleu de la piscine et par quelques parterres de fleurs colorés entrecoupés d'arbres, de potager et de haies. Juste après le portail automatique en fer, pour compléter le confort de ce bel espace extérieur, il y a un parking en gravier avec trois places de parking non couvertes. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine super panoramique purifiée au sel a une forme rectangulaire et surplombe les collines verdoyantes environnantes et la belle ville de Montecchio. Il est situé au même niveau que le rez-de-chaussée de la maison et est accessible en quittant le porche, qui se trouve à environ 7 mètres. La piscine mesure 10 m x 5 m avec une profondeur constante de 1,60 m et est accessible par un escalier romain à 4 marches. Le revêtement est en PVC et est éclairé par des lumières internes. L'espace solarium dispose d'une pelouse anglaise et est équipé de chaises longues, de transats, d'une douche froide et d'un parasol pour fournir de l'ombre pendant les heures les plus chaudes. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Animaux : Un petit animal. L'admission des animaux dans l'établissement doit être préalablement autorisée par le propriétaire après avoir communiqué le nombre d'animaux, leur taille et leur race.