Villa Mimmina 8

Immergée dans les territoires verdoyants de la Valdichiana Aretina, gardienne d'anciens villages médiévaux, de traditions anciennes, de sites archéologiques et de ressources naturelles, est née la Villa Mimmina, une élégante maison construite dans les années 70 entourée d'un parc privé agrémenté d'une végétation luxuriante et d'un parcours de golf. Bénéficiant d'une position stratégique, à quelques minutes de la ville d'Arezzo, la structure allie la tranquillité d'une maison de campagne au confort d'une villa de ville. L'architecture, sur un seul étage, qui l'entoure révèle de grands plans soigneusement conçus pour améliorer son habitabilité et sa fonctionnalité, sans jamais négliger son goût pour l'élégance. Des environnements séduisants (tous climatisés), aux finitions simples, habillés de meubles anciens bien mélangés à de précieux accessoires modernes et à des revêtements prestigieux, définissent sa figure esthétique. Les pièces aux vérandas lumineuses constituent le pivot de la maison. Un joyeux jeu de grandes fenêtres vitrées forme un duo harmonieux avec le patio pavé extérieur, entouré de roses et de plantes ornementales, au centre duquel domine la captivante piscine, lieu idéal pour des moments de farniente et de convivialité et qui, au coucher du soleil, devient le protagoniste absolu de ce scénario onirique. L'établissement est situé à environ 1 km de la ville de Pieve al Toppo, qui regorge de restaurants, de bars et de supermarchés, et à 5 km de l'Autostrada del Sole, qui permet d'accéder facilement aux principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie. Nb : À environ 20 m se trouve la villa discrètement habitée par les propriétaires dont l'accès est totalement indépendant. De plus, les deux zones du jardin sont bien délimitées par des haies et des jardinières pour garantir l'intimité.
LA VILLA MIMMINA A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE D'AVANT-SAISON EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DE LA DESCRIPTION, DES ACCESSOIRES RÉPERTORIÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/ENTRETIEN, AFIN DE GARANTIR UN MAXIMUM DE QUALITÉ, DE PROPRETÉ ET DE CONFORT À CEUX QUI Y SÉJOURNERONT.
Intérieurs :
La structure est située au rez-de-chaussée. L'entrée principale mène au salon avec télévision par satellite, communiquant avec un espace aménagé avec une table ronde qui peut être utilisée comme table de jeu ou de conversation. De là, le long d'un couloir, vous trouverez deux chambres doubles (avec lits joignables sur demande) avec une salle de bain privée avec douche et deux chambres doubles, l'une avec une salle de bain privée avec jacuzzi et l'autre avec douche. Le couloir se termine par un grand salon avec table à manger, communiquant d'un côté avec la cuisine et la buanderie. Les chambres, les salons et la cuisine sont tous équipés de grandes portes vitrées qui mènent au jardin environnant.
Parc :
Environ 4 hectares de terrain plat et clôturé entourent la maison, dont la plupart sont constitués de forêts praticables. Autour de la structure, une végétation généreuse et bien entretenue embellit les espaces de vie destinés à la vie en plein air : un belvédère avec table à manger, des fauteuils confortables à la sortie des portes-fenêtres des chambres, une magnifique véranda près de la piscine. De vastes pelouses, des chênes ombragés, de nombreux pots d'hortensias et plus de 1 000 roses plantées tout autour donnent de la valeur au parc, qui comprend un terrain d'entraînement de golf, accessible par une avenue pittoresque entourée de glycines. La propriété dispose d'un portail d'accès automatique et d'un grand parking près de l'entrée de la villa. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine : De construction
récente, la piscine, avec sa ligne douce et arrondie, est accessible directement depuis les portes-fenêtres de la villa ou depuis le jardin en quelques pas. D'une profondeur constante de 1,40 m et d'une superficie d'environ 46 mètres carrés, il est doté d'un revêtement en PVC et d'un éclairage intérieur. Il est accessible par un escalier romain et est purifié au chlore. Des chaises longues et des parasols sont mis à disposition sur la pelouse environnante. La piscine restera disponible du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Animaux domestiques : Oui. 50,00€ par animal et par semaine ou une partie de la semaine.