Le Podere San Giorgio est une ancienne ferme du XIXe siècle située dans la campagne près de Manciano, dans la Maremme toscane. Restaurée avec soin pour préserver les caractéristiques d'origine et modernisée pour offrir un maximum de confort, la ferme présente des poutres apparentes en châtaignier, des murs en pierre de Barberino et des sols anciens en terre cuite, combinés à des couleurs pastel et à des intérieurs lumineux. L'aménagement intérieur comprend une véranda lumineuse, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine bien équipée, ainsi que trois chambres doubles. La vie en plein air occupe une place centrale, avec une pergola recouverte de glycines et de roses, une terrasse panoramique avec barbecue et four à bois et une piscine privée avec vue sur les vignobles et les collines. L'emplacement est idéal pour explorer la côte du sud de la Toscane, les villages historiques et les thermes voisins de Saturnia.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa est répartie sur deux étages, reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs en terre cuite et en pierre. REZ-DE-CHAUSSÉE — Hall d'entrée ; une chambre double ; une salle de bain avec douche ; buanderie ; salon avec cheminée et accès à la véranda et à la pergola ; salle à manger avec accès à la pergola ; cuisine avec accès direct au jardin côté parking. Les portes-fenêtres mènent à la terrasse avec pergola et au jardin arrière. PREMIER ÉTAGE — Une chambre double avec salle de bains privative avec baignoire ; une chambre double avec salle de bain attenante avec baignoire. Climatisation fixe dans les chambres du premier étage et mobile dans la chambre double du rez-de-chaussée.
Parc :
Le jardin de la villa couvre environ un hectare de terrain non clôturé. La zone autour de la maison est une alternance de pelouses, d'oliviers et de chênes, avec des cyprès et de la végétation de la Maremme dans les zones en pente. Une pergola en bois recouverte de glycines et de roses relie la maison à la terrasse panoramique, pavée de pierre naturelle et meublée pour manger et se détendre en plein air. La terrasse est équipée d'une table à manger, d'un barbecue, d'un four à bois et de coins avec fauteuils et chaises longues. L'accès à la propriété se fait par un portail manuel et une allée en gravier qui mène à un espace de stationnement couvert pour deux voitures et à un espace extérieur supplémentaire. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située à environ 15 mètres de la villa, au même niveau que le rez-de-chaussée, à côté de la terrasse avec pergola. De forme rectangulaire ; mesure 10 x 3 m avec une profondeur constante de 1,50 m ; recouvert de PVC gris ; accès par quatre marches angulaires ; système de purification mixte de chlore et de sel. Le solarium, situé du côté panoramique, est pavé de teck naturel non traité et est équipé de chaises longues, de transats et d'un parasol. Il est ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
sont effectués selon un protocole de désinfection et de désinfection selon les dispositions de la circ. ministérielle 5443.
