La Villa Flaminia est une ferme en pierre rénovée, située dans la campagne ombrienne, près de Gualdo Cattaneo. Fabriquée avec des matériaux recyclés provenant de la structure d'origine et soigneusement restaurée, la villa conserve le caractère rustique d'origine associé au confort et au style contemporains. Les éléments traditionnels comprennent des sols anciens en terre cuite, des murs en pierres apparentes et des plafonds aux poutres apparentes. Les intérieurs comprennent un grand salon à aire ouverte, quatre chambres doubles avec salle de bains privative et une mezzanine avec canapé-lit. La villa est entourée d'un jardin avec une pelouse anglaise, où se trouvent deux terrasses meublées pour les repas en plein air, ainsi qu'un four à bois, un barbecue, un évier et un bar. La piscine au sel, entourée de chaises longues et de pergolas, offre une vue panoramique sur les collines. L'emplacement est idéal pour visiter l'Ombrie et le sud de la Toscane, avec un accès facile à Assise, Montefalco, Todi, Pérouse et Spolète.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa est répartie sur deux niveaux et l'entrée principale mène au rez-de-chaussée où se trouve le très grand espace de vie, composé d'un espace ouvert avec salon, canapés confortables et moelleux, Smart TV, cheminée et table à manger qui communique confortablement avec la cuisine intégrée. Une chambre double avec salle de bains privative avec douche, une salle de bain de service et une buanderie complètent l'étage. Le salon, la salle à manger et la chambre ont des sorties directes sur le jardin par des portes-fenêtres qui rendent les espaces intérieurs et extérieurs facilement accessibles. En montant à l'étage, depuis un escalier intérieur en brique, vous trouverez deux chambres doubles avec salle de bains privative avec douche, une chambre double avec une grande terrasse privée (20 mètres carrés) avec salle de bains privative avec baignoire et douche et, pour compléter l'étage, un bureau (c'est un loft avec vue sur le salon en dessous du rez-de-chaussée) avec un canapé-lit double. Les chambres, le salon, la cuisine et le loft sont tous équipés de la climatisation.
Parc :
Le jardin couvre environ 2 500 mètres carrés et est entièrement clôturé avec des haies et des treillis. La pelouse est enrichie de fleurs, d'arbustes, de grands arbres et d'un petit potager. Un belvédère en bois, équipé d'une table, de chaises, d'un barbecue intégré, d'un four à bois et d'un évier, est situé à côté de la villa et est meublé pour les repas et la détente en plein air. Une deuxième salle à manger extérieure est placée sous un porche près de l'entrée principale. À l'intérieur du portail, il y a deux aires de stationnement pour un total de quatre places de stationnement, dont une à ouverture automatique. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située à environ 10 mètres de la maison, au même niveau ; de forme rectangulaire, mesurant 8 x 4 m avec une profondeur variant de 1,20 à 1,50 m ; recouverte de PVC avec un bord en travertin ; purification du sel ; éclairage intérieur ; accès par une échelle intérieure. Le solarium est pavé de terre cuite et de pelouse et est meublé de chaises longues, de kiosques, de fauteuils, d'un canapé et d'une table. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
sont effectués selon un protocole de désinfection et de désinfection selon les dispositions de la circ. ministérielle 5443.
