La Villa Bel Panorama est une ferme toscane restaurée avec piscine extérieure chauffée, située sur une colline près de San Gimignano, offrant une vue imprenable sur le Val d'Elsa et les paysages emblématiques des crêtes parsemées de cyprès, d'oliviers et de vignobles. Construite à l'origine comme une grange en 1620, la villa a été agrandie et rénovée pour respecter l'architecture d'origine, en conservant des éléments distinctifs tels que des poutres apparentes, d'épais murs en pierre et même des coquillages fossiles intégrés dans la façade extérieure. Le résultat est une villa toscane intemporelle, dotée de tout le confort moderne et de terrasses panoramiques réparties sur trois niveaux de jardin. Meublée avec des œuvres d'art, des meubles modernes et des antiquités, la villa peut accueillir huit personnes dans quatre chambres. À l'extérieur, chaque espace est conçu pour la détente : les repas en plein air sous le porche, un jardin luxuriant en terrasses et une piscine chauffée située à un niveau inférieur. L'emplacement est idéal pour visiter San Gimignano, Sienne, Volterra et la région du Chianti. Florence et Pise sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE D'AVANT-SAISON EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DE LA DESCRIPTION, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa est répartie sur trois étages. REZ-DE-CHAUSSÉE — Quatre marches mènent au grand salon à aire ouverte avec accès au porche panoramique ; une chambre double avec salle de bains privative avec douche et accès direct au jardin et au parking ; deux chambres doubles ; deux salles de bains avec douche. SOUS-SOL — Cuisine avec coin repas et cheminée ; accès direct au jardin et barbecue circulaire en brique ; salle de bain avec douche. PREMIER ÉTAGE — Une chambre double accessible par un escalier en bois depuis le salon. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, deux chambres simples sont disponibles comme alternative à une chambre double. Climatisation dans les chambres, dans le salon et dans la cuisine (sauf dans la chambre individuelle au rez-de-chaussée).
Parc :
La propriété couvre environ 3000 mètres carrés et est divisée en trois niveaux en terrasses. La terrasse supérieure abrite une oliveraie et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La terrasse centrale est une pelouse ornée d'arbustes méditerranéens, de chênes verts, de lauriers roses, d'herbes aromatiques et d'un jujubier. Des sentiers pavés relient la maison aux différentes zones environnantes et offrent de nombreux points de vue sur les collines. La terrasse inférieure est dédiée à la piscine et au solarium, entourée de haies de genêts et d'essences parfumées. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé. Les 1,7 derniers kilomètres de la route d'accès ne sont pas asphaltés et ne sont pas recommandés pour les voitures de sport. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située sur la terrasse la plus basse du jardin, à environ 20 m de la villa ; elle est de forme rectangulaire, mesure 9 x 4,5 m avec une profondeur constante de 1,30 m ; elle est recouverte de PVC de couleur claire ; accès par un escalier romain ; système de purification du chlore ; éclairage intérieur automatique avec capteur crépusculaire. La piscine est chauffée à une température approximative de 26 à 28 °C (avec une température extérieure minimale de 20 °C) et est équipée d'une couverture solaire automatique, qui peut être commandée à l'aide d'une télécommande. Le solarium, pavé de terre cuite, est entouré d'herbes et de genêts méditerranéens ; il est équipé de chaises longues et de tables ; un parasol est disponible sur demande. La piscine est ouverte de la dernière semaine d'avril à la première semaine d'octobre.
