Le Casolare San Martino est une ferme toscane rénovée située sur les collines près de Pomarance. Elle offre une vue panoramique sur le Val di Cecina. Idéale pour les familles nombreuses ou les groupes d'amis, la propriété est divisée en quatre appartements indépendants (dans la version complète), entourés d'un jardin avec pelouse et de terrasses meublées pour les repas en plein air et les moments de détente. Une piscine à débordement avec chaises longues est située à un niveau inférieur du jardin et offre une vue imprenable sur la campagne. Les intérieurs, spacieux et décorés dans un style contemporain, ont conservé des éléments rustiques tels que des poutres apparentes et des murs en pierre. À seulement 2 km du centre de Pomarance, la villa bénéficie d'un emplacement idéal pour explorer Volterra, la vallée géothermique de Larderello et les sentiers de la réserve naturelle de Berignone. La résidence des propriétaires est située à côté de la villa, séparée par une haie et n'est pas utilisée quotidiennement.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DE LA DESCRIPTION, DES ACCESSOIRES RÉPERTORIÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/ENTRETIEN. Interne :
Le Casolare San Martino se compose de quatre appartements indépendants et non communicants répartis sur deux étages. APPARTEMENT 1 — REZ-DE-CHAUSSÉE (zone centrale de la maison) : cuisine ; salle à manger ; salon ; une chambre double ; une salle de bain avec douche ; une chambre double avec salle de bains privative avec douche. APPARTEMENT 2 — REZ-DE-CHAUSSÉE (côté droit) : cuisine ; salon à aire ouverte avec salle à manger ; deux chambres doubles avec accès direct à la terrasse ; deux salles de bain avec douche. APPARTEMENT 3 — PREMIER ÉTAGE (côté droit, accès par un escalier extérieur en terre cuite) : cuisine-salon ; deux chambres doubles ; une salle de bain avec douche. APPARTEMENT 4 — PREMIER ÉTAGE (côté gauche, accès par un escalier extérieur en terre cuite) : cuisine-salon ; une chambre double ; une salle de bain avec douche ; une chambre double avec mezzanine et lit simple. Air conditionné dans les chambres.
Parc :Le jardin mesure environ 1000 mètres carrés et comprend une pelouse bien entretenue avec des chênes, des oliviers, des cyprès, des érables, des jasmins et des plumbagos, bordée de haies de lauriers et de sorbiers. Des pots en terre cuite avec des fleurs de saison et des parterres d'herbes aromatiques (romarin, lys, verveines) parsèment la zone verte. Une allée en gravier mène de la porte d'entrée au parking extérieur devant la villa. Des chemins en pierre traversent la pelouse et relient les appartements à la piscine. La buanderie est située à un niveau inférieur, accessible par un chemin de gravier à l'arrière de la villa. Une terrasse pavée en terre cuite, recouverte d'un belvédère en fer forgé, abrite la salle à manger extérieure avec barbecue intégré. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :La piscine est située à un niveau inférieur à celui de la maison, côté jardin. De forme rectangulaire, il mesure 15 x 6 m avec une profondeur variant de 1,25 m à 1,80 m ; accès par des escaliers romains ; purification au chlore ; éclairage intérieur et extérieur. L'espace solarium (environ 60 mètres carrés) est en partie pavé et en partie gazonné, équipé de chaises longues, de parasols, de tables et de fauteuils (et d'une douche à eau froide). La zone est clôturée sur trois côtés par une clôture en bois, tandis que le côté infini est ouvert sur la vallée. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
