La Villa Montefalconi est située sur le territoire de Peccioli, une ville toscane qui s'est distinguée ces dernières années par un développement touristique très important. La villa est une ancienne ferme entièrement rénovée mais conserve le charme d'une maison de campagne, immergée dans la nature préservée et la tranquillité de la Toscane la plus authentique. Même à l'intérieur, l'atmosphère est typique d'une ferme toscane avec ses éléments les plus caractéristiques tels que la cuisine intégrée, les sols en terre cuite, les plafonds avec poutres apparentes, un grand salon parsemé d'arches et une cheminée en pierre. Le mobilier est raffiné et soigné dans les moindres détails, rappelant le style toscan classique qui, avec les couleurs pastel des murs, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa est entourée d'un grand jardin, où se trouve également la piscine, où vous pourrez passer du temps immergé dans le calme de la campagne environnante et profiter de moments de convivialité grâce aux espaces équipés de canapés ou à la salle à manger extérieure. L'emplacement et l'atmosphère de la Villa Montefalconi seront les ingrédients idéaux pour passer des vacances sereines et reposantes au cœur de la campagne toscane, mais en même temps, elle peut être transformée en un lieu stratégique pour visiter les plus belles villes d'intérêt historique, culturel et œno-gastronomique de la Toscane, telles que Volterra, San Gimignano, Sienne, le Chianti et bien d'autres.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La Villa Montefalconi est répartie sur deux niveaux sur une superficie totale d'environ 550 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine intégrée avec accès, par une porte-fenêtre, au jardin, le grand salon avec cheminée en pierre avec coin repas, des canapés avec coin télévision et une table de billard. Le salon donne directement sur le jardin par des portes-fenêtres. L'étage est complété par une salle de bain complète avec douche. À l'entrée, un escalier en pierre mène au premier étage, composé d'un salon avec cheminée (décorative) et de la zone à coucher où se trouvent une chambre double, une chambre simple avec un lit français, trois chambres doubles avec lits joignables, une salle de bain avec douche, une salle de bain avec douche et baignoire et une chambre double avec salle de bains privative avec douche. Air conditionné dans les chambres.
Parc :
Le parc qui entoure la villa couvre une superficie d'environ 2000 mètres carrés et est entièrement clôturé. Une fois que vous avez franchi la première porte d'accès, vous suivez environ 300 m de route en terre battue mais bien entretenue pour arriver à la deuxième porte qui mène au parking extérieur à l'intérieur de la propriété. L'ensemble du jardin est recouvert de gazon et enrichi par une végétation variée telle que des chênes, des cyprès, des sapins et de grands arbres qui délimitent partiellement le périmètre, garantissant ainsi l'intimité des hôtes. Depuis le parking, une allée en gravier traverse le jardin pour atteindre la piscine, bordée de murs en pierre ornés de pots de fleurs ou de plantes aromatiques, où le romarin se distingue. La porte d'entrée est encadrée par un magnifique jasmin. Devant la cuisine se trouvent un salon extérieur avec barbecue intégré et, à côté, le coin repas extérieur couvert et le four à bois. Dans le jardin, près de la salle à manger extérieure, vous trouverez également une table de ping-pong. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située à l'extrême du jardin, est entièrement clôturée, se trouve à quelques mètres de la maison et est accessible par la pelouse. La piscine est de forme rectangulaire et dispose d'une échelle d'accès ; la piscine mesure 10 x 5 m avec une profondeur variant de 1,20 m à 1,40 m. La zone solarium couvre une superficie d'environ 150 mètres carrés recouverte de terre cuite, équipée d'un éclairage et équipée de chaises longues, de parasols et d'une douche pour offrir un maximum de confort aux clients. La piscine est purifiée au chlore et restera ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
