Le Casale Grottini est une ferme récemment restaurée située dans la campagne de la Maremme, près de Manciano. Derrière ses murs de pierre, les intérieurs sont décorés dans un style contemporain et sont répartis sur trois niveaux avec quatre chambres, quatre salles de bains, deux cuisines et de grands espaces de vie. Conçue avec soin, la ferme combine des systèmes énergétiques efficaces et des matériaux locaux tels que des poutres en châtaignier, des sols en terre cuite et en chêne, ainsi que de grandes fenêtres et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur des terrasses ombragées et un porche panoramique. À l'extérieur, le jardin est équipé pour la vie en plein air, avec pelouse, piscine à débordement, pergola avec barbecue et vue lointaine sur la mer en direction de Montecristo. Entouré d'oliveraies, cet endroit pittoresque se trouve également à une courte distance de Terme di Saturnia et des plages de la côte sud de la Toscane.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa (environ 250 mètres carrés) est répartie sur trois niveaux reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. REZ-DE-CHAUSSÉE — Salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée ; cuisine avec accès à un deuxième porche ; salle de bain avec douche ; chambre double avec accès au jardin face à la piscine ; chambre double avec salle de bain en suite avec baignoire et accès au jardin près de la pergola. PREMIER ÉTAGE — Accessible par un escalier intérieur ou extérieur ; cuisine avec table à manger ; salon avec accès à la terrasse panoramique ; salle de bain avec douche ; chambre double ; chambre double avec salle de bains privative avec baignoire. SOUS-SOL — Accès interne uniquement ; chambre avec vélo d'exercice. Buanderie avec accès extérieur depuis le rez-de-chaussée près de l'entrée. Climatisation totale du sol grâce à un système géothermique.
Parc :
Les terres environnantes comprennent 22 hectares d'oliveraies, de vignobles et de bois. La zone qui entoure immédiatement la maison, d'environ 5 000 mètres carrés, est un jardin avec des allées en gravier, des pelouses, des terrasses en pierre et des arbustes aromatiques tels que la lavande, le romarin et les feuilles de laurier. Une véranda meublée donne sur la mer à l'horizon, tandis qu'une pergola près de la piscine offre un coin salon ombragé avec un barbecue électrique. L'éclairage extérieur est contrôlé par des capteurs et comprend des lanternes et des projecteurs en corten. Un parking couvert pour trois voitures et une place de parking extérieure sont situés à environ 50 m de la maison, accessibles par des marches et des passerelles en travertin. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située au même niveau que le rez-de-chaussée, à environ 20 m du porche et à 10 m de la pergola. De forme rectangulaire, mesure 13 x 5 m et une profondeur constante de 1,40 m ; recouvert de PVC couleur sable ; purification du sel ; accès par trois marches immergées sur le petit côté. Entouré d'un sol en terre cuite et d'une pelouse et équipé de deux parasols, de chaises longues, de transats et d'une douche avec eau chaude ; l'éclairage intérieur est à LED à allumage manuel, ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
