La Villa Bellina est une villa moderne de plain-pied entourée de jardins bien entretenus et d'oliveraies, située juste à l'extérieur de la ville historique d'Ostuni sur une colline. Rénovée avec soin en 2022 par le propriétaire actuel, la villa allie design contemporain et équipements de pointe, notamment un système de climatisation au sol et une ventilation ultra-verte. Les intérieurs sont conçus pour un maximum de confort, avec trois chambres, un grand salon et du parquet dans la zone de couchage. À l'extérieur, de grandes pelouses, une véranda meublée et une piscine séparée offrent différents espaces pour vivre en plein air. La villa dispose d'une borne de recharge privée pour les véhicules électriques et se trouve à quelques minutes en voiture des boutiques, restaurants et discothèques d'Ostuni. Les plages de Villanova et Costa Merlata sont également facilement accessibles.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa se trouve sur un étage. REZ-DE-CHAUSSÉE — Entrée dans un salon lumineux avec table à manger et coin salon ; cuisine avec accès à la buanderie et salle de bain avec douche. Deux marches mènent à l'espace nuit : une chambre à deux lits avec salle de bain attenante avec douche ; une chambre double avec lit king-size et salle de bains privative avec douche ; une chambre double avec salle de bains privative avec douche. La villa est équipée d'un système de climatisation et de déshumidification au sol avec diffusion au plafond, réglable dans chaque pièce et alimenté par des panneaux rayonnants. Le système d'air comprend une désinfection aux UV et le remplacement du filtre tous les six mois pour garantir une qualité d'air optimale. Air conditionné dans les chambres.
Parc :
La villa est entourée d'environ 800 mètres carrés de jardin bien entretenu, de plain-pied et entouré d'oliviers, de pins et d'une végétation méditerranéenne. Une longue allée bordée de chênes et de pins mène du portail d'entrée à la propriété, qui partage l'avenue avec une villa voisine située plus en aval. D'un côté de la villa se trouve un porche avec une véranda meublée et un four à bois traditionnel situé près de la cuisine. Sur le côté opposé, une grande pelouse entoure la piscine et abrite un belvédère avec éclairage, table à manger et chaises. Des espaces de détente supplémentaires sont situés sous les pins, dans une zone ombragée propice à la lecture et au repos. Devant la villa se trouve un parking extérieur avec une borne de recharge pour véhicules électriques. La propriété est partiellement clôturée avec des mailles de 1,20 m de haut et des murs en pierre sèche de différentes hauteurs, ce qui n'est pas totalement sûr pour les animaux domestiques. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine à débordement est située à environ 30 mètres de la villa, du côté nord-est du jardin, et est accessible par un chemin en pierre à Trani. De forme rectangulaire ; mesure 10 x 5 m avec une profondeur constante de 1,40 m ; recouvert de béton rasé ; accès par des marches intérieures ; système de purification du sel ; bain à remous double face ; couverture électrique. La piscine est équipée d'un éclairage intérieur. Le solarium environnant est pavé en pierre de Trani et équipé de chaises longues, de transats, d'une douche extérieure avec eau chaude/froide et d'un kiosque meublé avec table et chaises. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
sont effectués selon un protocole de désinfection et de désinfection selon les dispositions de la circ. ministérielle 5443.
