Tenuta Montiepoli est une spacieuse villa en pierre située sur une colline près de Casacastalda, dans la campagne ombrienne, avec une vue panoramique à couper le souffle, une piscine extérieure et de grands espaces extérieurs. Entourée de pelouse, d'oliviers et de bois, la villa offre un cadre rural pittoresque pour les grands groupes, à seulement 30 minutes d'Assise et de Pérouse. À l'intérieur, les poutres en bois d'origine, les sols en terre cuite et les grandes cheminées se marient harmonieusement avec le mobilier contemporain. La villa, composée de deux ailes, dispose de six chambres climatisées avec salles de bains privatives, de grands espaces de vie et d'une cuisine professionnelle. Une véranda meublée avec coin repas et salon s'ouvre sur le jardin, tandis que la piscine est dotée d'un solarium avec kiosque. Un deuxième porche meublé et une aire de jeux avec tennis de table et baby-foot complètent les espaces extérieurs, offrant de multiples espaces de détente et panoramiques.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa est répartie sur deux étages et se compose de deux ailes indépendantes à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE — Grand salon à aire ouverte avec cheminée et coin repas ; cuisine ; deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative avec douche et accès direct au jardin ; salle de bain de service ; buanderie (avec accès extérieur). PREMIER ÉTAGE (aile avec accès par un escalier intérieur) — Une chambre de passage avec deux lits simples qui mène à une chambre double avec salle de bain avec douche ; une deuxième chambre avec un lit simple qui mène à une chambre double avec salle de bain avec douche. PREMIER ÉTAGE (aile avec accès par un escalier extérieur) — Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative avec douche ; salon commun avec cheminée et kitchenette ; terrasse panoramique meublée avec salon. Air conditionné dans les chambres.
Parc :
La propriété est bordée par environ 1,5 hectare de jardin partiellement clôturé, avec pelouse, oliviers, forêt et arbustes à fleurs. Une véranda à l'extérieur du salon est meublée avec une table, des chaises, un canapé, des fauteuils, une table de ping-pong et un baby-foot. Un deuxième porche, situé de l'autre côté de la villa, est meublé avec une table à manger et des chaises. À quelques mètres, une pergola ombrage l'espace de cuisson extérieur avec barbecue intégré, four à pizza et évier. Des bancs et des espaces de détente sont répartis dans différentes parties du jardin. Quatre places de parking sont situées juste à l'extérieur de la porte, avec deux places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située à environ 15 mètres de la maison, au même niveau. De forme rectangulaire ; mesure 12 x 6 m ; profondeur constante de 1,50 m ; revêtement en PVC ; bordure en brique ; purification au chlore ; accès par escalier immergé et échelle métallique. Le solarium en terre cuite est équipé de chaises longues, de parasols, d'un kiosque avec espace détente et d'une douche solaire. L'éclairage intérieur permet de l'utiliser même après la tombée de la nuit. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
sont effectués selon un protocole de désinfection et de désinfection selon les dispositions de la circ. ministérielle 5443.
