La Villa Typha est une spacieuse villa de trois étages située près du village vallonné de San Pantaleo, dans la campagne du nord de la Sardaigne. Spacieuse et bien équipée, la villa dispose de cinq chambres, de trois espaces de vie et de deux cuisines entièrement équipées, avec climatisation dans toutes les pièces. Situé sur un grand terrain planté d'oliviers, de palmiers et d'arbustes à fleurs, c'est l'endroit idéal pour la détente en plein air, le sport et les loisirs. Des terrasses ombragées, une cuisine extérieure avec barbecue et four à bois sont parfaites pour les déjeuners et les moments conviviaux. Les installations sportives et de divertissement disponibles comprennent une piscine, un court de tennis, un terrain de football, un terrain de boules et une salle de sport extérieure. Les plages de la Costa Smeralda, notamment Cala dei Ginepri, Rena Bianca et Liscia Ruja, sont toutes facilement accessibles en voiture.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa est répartie sur trois étages. REZ-DE-CHAUSSÉE — Entrée dans un grand salon à aire ouverte avec canapé, coin repas et cuisine avec accès à la véranda ; salle de bain de service ; une chambre double avec accès au jardin ; une chambre double avec lits superposés et une salle de bains privative avec baignoire. PREMIER ÉTAGE — Studio avec accès à la terrasse ; une chambre double avec salle de bains privative avec douche et accès à la terrasse. SOUS-SOL — Salon avec cuisine et canapés ; salle de bain de service ; deux chambres doubles avec salle de bains privative avec douche ; une salle de bain avec douche ; buanderie ; deuxième salon avec canapé, télévision et accès direct au jardin (5 marches).
Parc :
Le jardin de 12 000 m² est divisé en deux zones principales par une allée en pierre bordée de palmiers et éclairée par des lampes de jardin. La zone la plus proche de la villa abrite la piscine, l'espace fitness (vélo elliptique, tapis roulant, banc de musculation, vélo d'appartement, banc abdominal et haltères), la cuisine extérieure avec four à bois et barbecue, ainsi qu'un coin repas extérieur couvert. La deuxième zone comprend un terrain de boules, un terrain de football et un court de tennis clôturé. Le terrain est enrichi de prairies, de plantes à fleurs, d'oliviers et d'arbustes méditerranéens. Il y a deux entrées privées avec portail automatique, chacune menant à un parking couvert de trois places de parking. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine est située à 20 m de la villa et est visible depuis les principaux espaces extérieurs. Forme irrégulière de trèfle ; surface de 80 mètres carrés ; profondeur de 0,40 à 2,20 m ; revêtement en marbre d'Orosei avec murs en pierre ; système de purification au chlore ; éclairage LED bleu. Entrée avec escalier romain à côté de la zone d'hydromassage. Espace solarium avec chaises longues, auvent, tables et douche extérieure. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Court de tennis :
Le court de tennis clôturé est situé dans la partie inférieure du jardin, à environ 100 m de la villa. Surface en gazon synthétique ; éclairée par des lampadaires ; superficie de 580 mètres carrés. Quatre raquettes sont mises à la disposition des clients.
