L'Il Pratone est une ferme toscane rénovée, située dans une ferme de 37 hectares au cœur du Val di Cecina. Entourée de collines, d'oliveraies et de vergers, cette ancienne ferme de 1883 a été restaurée avec beaucoup d'attention, en préservant son architecture rurale et son atmosphère authentique. La villa est divisée en logements indépendants au rez-de-chaussée et en un appartement séparé au premier étage, ce qui la rend idéale pour les groupes qui souhaitent à la fois des espaces communs et privés. Adapté à tous les âges, l'établissement dispose d'un grand jardin avec pelouse, d'un terrain de volley-ball, d'une aire de jeux pour enfants et d'une piscine fermée avec un bassin séparé pour les enfants. Des meubles de détente extérieurs, des chaises longues autour de la piscine et un coin repas sous un kiosque complètent l'offre. Un restaurant, géré par les propriétaires, est situé à environ 600 mètres de l'établissement. Volterra, San Gimignano, Sienne et la côte étrusque sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa est répartie sur deux étages (non reliés entre eux) pour une superficie totale d'environ 220 mètres carrés. REZ-DE-CHAUSSÉE — Trois pièces séparées, chacune avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin : (1) Entrée principale avec cuisine, salle de bain avec douche (adaptée aux personnes à mobilité réduite) et salle à manger ; (2) Salon, chambre double, salle de bain avec douche et coin buanderie ; (3) Suite avec lit double, cheminée, kitchenette/salon et salle de bain avec douche. Les escaliers extérieurs à côté de l'entrée principale mènent au PREMIER ÉTAGE — Cuisine de service avec cheminée ; deux chambres doubles avec salle de bains privative avec douche ; une chambre double avec cheminée, salle de bains privative avec douche et accès à la terrasse couverte ; une chambre double avec terrasse privée et salle de bain attenante. Climatisation dans les chambres uniquement.
Parc :
La villa est située dans une ferme (dans les zones désignées, il y a des animaux au pâturage et des chiens pour protéger le troupeau) de 37 hectares. Le jardin qui entoure la maison est clôturé avec des mailles et est enrichi d'une végétation méditerranéenne typique, telle que des chênes, des cyprès et des haies de lauriers. Un kiosque avec coin repas et barbecue est situé près de la cuisine, tandis qu'un deuxième barbecue et une table de ping-pong sont placés près de l'entrée du salon. À côté de la piscine, vous trouverez également un terrain de volley-ball et une aire de jeux pour enfants. Un parking non couvert est disponible à l'intérieur de l'établissement.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine entièrement clôturée est située juste derrière la villa et est accessible par quelques marches en pierre et un court chemin à travers la pelouse. ÉTAGE PRINCIPAL — Forme ovale ; mesure 13 x 7 m avec une profondeur constante de 1,20 m ; recouvert de PVC doré ; purification du sel ; échelle d'accès romaine ; éclairage intérieur et extérieur. PISCINE POUR ENFANTS — Rectangulaire ; mesure 6 x 1,5 m avec une profondeur de 0,50 m ; purification au chlore. Le solarium, pavé de porphyre et partiellement gazonné, est équipé de chaises longues, de parasols, de tables et d'une douche. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
