Il Poggione est une ferme récemment rénovée immergée dans la tranquillité des collines de Livourne, qui préserve les éléments traditionnels de l'architecture rurale toscane, avec des poutres apparentes et des pièces qui conservent la structure originale de la ferme. Les espaces extérieurs se développent harmonieusement autour de la villa, qui bénéficie d'une vue dégagée sur les bois, les champs cultivés et les oliveraies. Le jardin, bien entretenu et enrichi de plantes et de fleurs aromatiques, mène, par un escalier confortable, à la piscine à débordement et à la pergola équipée, avec un barbecue attenant. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité des déplacements et vous permet de rejoindre les villes côtières en quelques minutes en voiture, ainsi que les villes voisines de Livourne et Pise.
LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN CONTRÔLE EFFECTUÉ PAR L'UN DE NOS RESPONSABLES TECHNIQUES, AFIN DE GARANTIR LA CORRESPONDANCE DU DESCRIPTIF, DES ACCESSOIRES LISTÉS SUR LE SITE ET DE LEUR ÉTAT DE FONCTIONNEMENT/MAINTENANCE
Intérieurs :
La villa est répartie sur deux étages, reliés par des escaliers intérieurs, pour une superficie d'environ 245 mètres carrés. REZ-DE-CHAUSSÉE — Salon ; salle de télévision ; salle à manger ; cuisine avec cellier, une chambre double avec salle de bains privative avec douche ; salle de bain de service. PREMIER ÉTAGE - Une chambre double avec salle de bains privative avec douche ; une chambre double (avec lit français) avec salle de bains privative avec douche ; une chambre double (avec lit français) ; une chambre à deux lits (lits joignables) ; une salle de bains avec douche.
Parc :
La propriété couvre environ 40 hectares d'oliveraies et de bois, dont un peu moins d'un hectare entièrement clôturé avec de grands espaces extérieurs en terrasses et bien organisés. Le parking, qui peut accueillir quatre véhicules, se trouve à l'intérieur, devant la porte d'entrée. Une courte allée en gravier mène à la villa et à la terrasse panoramique. Autour d'elle, il y a une zone clôturée qui alterne pelouse, surfaces de gravier, oliviers, arbres fruitiers et essences avec des passerelles qui relient chaque zone de la propriété. Devant la cuisine et la salle à manger se trouve une grande terrasse pavée avec un coin salon. Quelques marches mènent à la pergola avec table à manger, au barbecue intégré et à la piscine.
N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine, avec un bord à débordement, donnant sur une terrasse suggestive avec vue panoramique sur la vallée, est accessible par un chemin pavé de six marches. Forme rectangulaire avec escalier d'accès romain ; dimensions 10 x 4 m et profondeur constante de 1,2 mètre ; système de purification du sel. Tout autour, le solarium pavé d'environ 40 mètres carrés est équipé de chaises longues et de parasols. Période d'ouverture : du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
