Podere Pisinano 8+2

Le Podere Pisinano est une ferme toscane rustique entourée par les oliviers centenaires d'une ferme florissante qui produit une excellente huile d'olive extra vierge, située au pied de Montepulciano, un ancien centre d'origine étrusque qui, avec son précieux patrimoine artistique, ses paysages et son excellence gastronomique et œnologique, représente le joyau de la couronne du Val di Chiana. La ferme, située dans une position vallonnée, bénéficie d'une vue magnifique à perte de vue sur la vallée environnante où les rangées verdoyantes alternent avec les oliveraies qui encadrent la propriété tout autour, et sur lesquelles les anciens murs de la ville se détachent du côté sud-est. La structure d'origine, datant du XVIIIe siècle, a été modifiée et agrandie au fil du temps pour devenir, grâce à une restauration récente et minutieuse, principalement réalisée avec des matériaux recyclés, une maison de campagne confortable, caractérisée extérieurement par des murs en pierres apparentes. Les intérieurs, avec des murs peints dans des tons pastel, des plafonds à poutres apparentes et de précieux sols en terre cuite toscane naturelle, sont meublés de manière sobre et fonctionnelle et inspirés par les couleurs de la nature. Depuis Podere Pisinano, une destination exclusive où vous pourrez passer des vacances immergées dans la nature intacte d'un lieu privé, même à seulement cinq minutes de la ville, vous pourrez rejoindre rapidement les nombreux et pittoresques villages médiévaux des environs, tels que Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza, Cortona, mais aussi les principales villes d'art de la Toscane et de la région voisine de l'Ombrie. Enfin, pour des vacances sous le signe du bien-être et de la beauté, ne manquez pas de visiter les thermes voisins de Montepulciano, Bagno Vignoni et Chianciano, véritables oasis naturelles entourées par le paysage unique des collines toscanes.
Intérieurs :
La maison est divisée en deux niveaux, reliés à la fois à l'intérieur et à l'extérieur par un escalier, plus une tour habitable. L'entrée principale, au rez-de-chaussée, s'ouvre sur la pièce à vivre composée d'un grand salon, avec salon et coin repas, bien relié à la cuisine équipée. Les deux chambres ont un accès direct, par des portes-fenêtres, à la véranda avec coin repas extérieur. Pour compléter l'étage, dans un couloir adjacent au salon, se trouvent une chambre double (avec un lit divisible) et une salle de bain avec douche. Le premier étage comprend un salon (avec accès direct à l'extérieur par un escalier en pierre), trois chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative, deux avec douche et une avec baignoire, un bureau avec un canapé-lit double et une salle de bain supplémentaire avec douche. Enfin, dans la tour, se trouve un coin bureau et lecture confortable et panoramique. Climatisation portable dans les chambres.
Parc :
L'ensemble de la propriété couvre une superficie d'environ 7,5 hectares, dont la plupart sont cultivés avec des oliveraies. Autour de la maison, équipée d'un système d'alarme, se trouve un parc d'environ 1500 mètres carrés avec de grandes surfaces cultivées en herbe alternant avec une végétation luxuriante typique de la Toscane : cyprès, chênes ombragés et oliviers centenaires. Juste à l'extérieur des portes-fenêtres de la cuisine et du salon se trouve un grand porche qui, équipé d'une table, de chaises et d'un barbecue, constitue le cadre idéal pour organiser d'agréables dîners entre amis dans une atmosphère bucolique et tranquille. À côté de la maison se trouve une annexe avec une buanderie et une pergola équipée de fauteuils et de canapés, tandis qu'à quelques mètres se trouvent deux grandes zones utilisées comme parking. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
À la disposition des clients qui recherchent des moments de rafraîchissement et de détente à alterner avec des excursions dans les belles villes environnantes, la piscine est parfaitement insérée dans le parc intérieur et ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Situé à quelques mètres de la maison et accessible par une courte allée pavée, il fait face au sud, est baigné de soleil toute la journée et bénéficie d'une belle position panoramique sur les vignobles dans le cadre impressionnant de Montepulciano. Il a une forme rectangulaire mesurant 5 x 15 m et une profondeur allant d'un minimum de 0,60 m à un maximum de 1,6 m. Il est recouvert intérieurement de PVC et la purification s'effectue par traitement au sel. La baignoire, avec une bordure en travertin, est équipée d'un escalier romain et d'un éclairage intérieur et extérieur. Le solarium environnant est en partie pavé de travertin toscan et en partie avec de la pelouse. Pour assurer un maximum de confort aux clients, il est équipé d'un parasol, d'un belvédère, de chaises longues, de tables et, enfin, d'une douche à eau froide.