Villa Le Mandrie 7+2

Dans la célèbre station balnéaire d'élite de Punta Ala, à seulement 5 minutes en voiture de la mer, se trouve la Villa Le Mandrie, véritable joyau de design et d'élégance. La construction, achevée en 2021, a donné naissance à une belle maison sur trois niveaux d'un grand luxe et soignée dans les moindres détails par les propriétaires. À l'extérieur, il est recouvert de pierre locale et à l'intérieur, la pierre de lave, le travertin des carrières de Saturnia et la précieuse mosaïque sont magnifiquement mélangés dans un choix raffiné de modernité minimale et essentielle, conçu pour offrir un maximum de confort pour des vacances spectaculaires. Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière, mis en valeur par les grandes fenêtres du salon et les chambres panoramiques dotées de salles de bains privatives ; les deux premiers étages sont équipés d'un ascenseur confortable et luxueux. Le jardin très spécial et bien entretenu, en terrasses sur plusieurs niveaux avec du parquet en bois naturel, abrite la salle à manger extérieure, la charmante piscine à débordement recouverte de mosaïque et le salon d'où vous avez une vue magnifique sur Punta Ala et la mer cristalline qui brille à l'horizon. Mais le véritable joyau de la Villa Le Mandrie, où les normes de qualité atteignent une rare excellence, est sans aucun doute la magnifique salle de bien-être avec son grand jacuzzi et son bain turc, tous deux recouverts de mosaïques aux nuances et reflets fantastiques allant du cuivre au bronze en passant par l'or. Fermez simplement la porte pour oublier le stress de la vie quotidienne et profiter d'une détente absolue. Dans ce lieu paradisiaque, outre le club de golf de Punta Ala, situé à deux pas de la villa, et les régates de voile, Punta Ala propose également différentes alternatives en matière de plages. La plage près du port a une atmosphère un peu sauvage avec ses galets blancs qui permettent d'atteindre quelques rochers, pour profiter de cette mer magnifique. Il possède également une très longue plage, accessible depuis la vaste pinède et constitue une excellente solution pour ceux qui recherchent des vacances en pleine nature. Punta Ala constitue un point de départ idéal pour partir à la découverte des célèbres plages environnantes, par exemple à Castiglione della Pescaia, ou pour partir à la découverte de petits villages à l'intérieur des terres. Les services essentiels et les commerces sont à seulement 1 km.

Intérieurs : Les quatre étages qui composent la Villa Le Mandrie sont reliés entre eux intérieurement par un escalier particulier en pierre de lave et en verre. Le rez-de-chaussée (où se trouve le garage double), les premier et deuxième étages sont également reliés par un ascenseur ; les deuxième et troisième étages ont, en plus de l'escalier intérieur, leur propre accès direct depuis le jardin. Depuis le parking, par la porte piétonne extérieure, en montant 35 marches, vous arrivez à la porte d'entrée de la propriété qui s'ouvre au premier étage où se trouve le salon composé d'un grand espace ouvert avec salle de télévision (la cheminée est décorative), salon et salle à manger reliés à la cuisine avec îlot central. Les grandes fenêtres donnent sur la grande terrasse habitable, meublée avec table, chaises, canapé et barbecue mobile. Depuis le salon, en descendant 16 marches, vous atteignez le premier étage, qui abrite la salle de bien-être équipée d'un jacuzzi (2,70 x 1,80 m) et d'un bain turc. L'étage est complété par une chambre avec un canapé-lit double et une salle de bains privative avec douche. En montant 17 marches du salon au deuxième étage, ou par deux escaliers extérieurs dans le jardin, vous accédez au troisième étage qui abrite la zone nuit composée d'une chambre double avec une grande terrasse panoramique avec une salle de bain attenante avec douche, une chambre double avec une salle de bain ouverte avec baignoire (recouverte d'une étagère coulissante), douche et double vasque, une chambre double avec sortie directe, par une porte-fenêtre, dans le jardin à l'arrière de la maison, avec salle de bain attenante avec baignoire, double vasque et douche et, pour compléter le sol, une seule chambre (avec lit de 1,20 m de large) avec sortie directe sur le jardin par des portes-fenêtres, avec salle de bain privée avec douche.
Parc :
La Villa Le Mandrie est située dans un quartier résidentiel à 86 m d'altitude, immergée dans un magnifique paysage naturel et entourée d'un jardin privé de 500 m² réparti sur plusieurs terrasses en bois qui suivent la pente naturelle du terrain, agrémentées de plantes à fleurs, de buissons à feuilles persistantes et de parterres de fleurs contrastants avec des galets blancs. Devant les grandes fenêtres qui s'ouvrent au premier étage, vous trouverez un coin repas extérieur, un coin salon et un barbecue mobile. Pour compléter ce tableau idyllique, des jeux de lumière stratégiques créent des ambiances suggestives au crépuscule. L'aire de stationnement avec 2 places de parking et 2 places de parking dans le garage est située devant la porte piétonne au rez-de-chaussée de la propriété. N.B. : Veuillez noter que les services photographiques sont généralement effectués au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine à débordement de forme rectangulaire occupe une terrasse située au deuxième étage dans une position extrêmement privée et bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage vallonné qui couronne l'horizon. Il se trouve à environ 10 mètres du salon et est accessible par un escalier de 7 marches. La baignoire a un bord extérieur et un revêtement intérieur en mosaïque dans différentes nuances de gris et est protégée des deux côtés par de longues fenêtres. Il mesure 11 x 3 m, a une profondeur constante de 1,40 m et est purifié au chlore. La piscine est équipée d'un éclairage à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de la piscine et l'accès à l'eau se fait par un escalier de 5 marches en mosaïque. Sur la terrasse se trouve une élégante terrasse pavée, meublée de chaises longues, d'un parasol et d'une douche avec eau chaude et froide. La piscine est ouverte du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre.
Animaux domestiques : Oui (taille moyenne). 50,00€ par semaine et par animal à payer sur place. L'admission des animaux dans l'établissement doit être préalablement autorisée par le propriétaire après avoir communiqué le nombre d'animaux, leur taille et leur race.