Al Belvedere 6+2

Al Belvedere, au cœur de l'Ombrie, à 20 km de Pérouse et à 1 km du célèbre château de Solfagnano, se compose de la maison principale et de l'annexe ; deux corps complètement distincts à la fois en termes d'approche architecturale et de situation dans le parc. De style simple et reflétant la beauté naturelle du bois et de la pierre de l'Umbra, la maison principale est au cœur du caractère et de l'esprit de ce lieu unique immergé dans des oliveraies renommées et de beaux vignobles parmi des châteaux, des villages et des abbayes qui dominent les collines et les crêtes environnantes, comme le château de Solfagnano, l'abbaye de Celestina et Civitella Benazzone. Située au cœur des vingt hectares de terrain de l'Institut diocésain, obtenus à partir de bâtiments agricoles monastiques, c'est une maison confortable, un royaume de tranquillité et de paix. Construite avec des pierres récupérées sur les murs d'origine, la maison a été restaurée avec soin et amour ces dernières années sous l'égide des Beaux-Arts, qui ont scellé la fin des travaux avec la date 2005 gravée (alors officiellement enregistrée et enregistrée) dans la pierre du plus haut contrefort de la tour. Aujourd'hui, il offre tout le confort moderne sans rien perdre de son charme rustique intrinsèque enrichi par des meubles anciens, des finitions raffinées, des meubles raffinés, des accessoires d'ameublement personnalisés, des collections et des salles de bains carrelées Deruta. Les nombreux éléments architecturaux originaux tels que les arches, les plafonds voûtés, les poutres en châtaignier et les murs en pierre créent une atmosphère de sérénité intemporelle et nous rappellent son histoire encore vivante : celle d'une tour de guet de 1194 protégeant et gardant les riches terres du ruisseau Resina et de la vallée du Tibre entre Pérouse, Assise et Gubbio. En traversant le jardin à l'italienne bordé par les parterres de roses iceberg et l'oliveraie qui borde la belle vue, vous descendez vers le plateau de la piscine où vous changez complètement de registre en entrant dans l'annexe. Faisant face à la piscine, il est entièrement souterrain et intégré à l'oliveraie située au-dessus dans un concept contemporain surprenant de blanc total avec des sols en résine brillante et une porte-fenêtre de six mètres qui forme un continuum entre le solarium stratifié flottant et l'intérieur de style urbain. Al Belvedere est la résidence idéale pour ceux qui préfèrent s'abandonner aux qualités réparatrices de la nature, à la campagne et aux paysages à couper le souffle de cette région qui possède de nombreuses réserves naturelles, dont le magnifique parc national des Monti Sibillini, et pour visiter des lieux renommés pour leur histoire, leur art, leur culture et leur gastronomie qui ne font toutefois pas partie des itinéraires touristiques habituels. NB. À côté de la ferme se trouve l'église romane du diocèse, gracieuse avec son clocher, qui n'est plus utilisée, de sorte qu'aucune cloche ne perturbera la détente et le calme d'Al Belvedere. La maison du fermier à trente mètres du parking est séparée par une haie dense qui garantit une intimité totale.
Intérieurs :
Al Belvedere est réparti sur quatre niveaux reliés par un confortable escalier intérieur en fer avec des marches en terre cuite. Au rez-de-chaussée, la porte ronde de la tour s'ouvre sur la grande entrée qui mène à la cuisine sur la gauche et à la salle à manger sur la droite ; de la salle à manger, vous continuez dans le grand salon élégant avec des canapés confortables et l'escalier menant au sous-sol. Toutes les chambres du rez-de-chaussée sont dotées de sols anciens en terre cuite et d'une sortie directe sur le jardin par des portes-fenêtres qui rendent les espaces intérieurs et extérieurs facilement accessibles. La grande cuisine intégrée, lumineuse, équipée, avec plans de travail, table à manger et télévision numérique terrestre a un accès direct à la cour avec la salle à manger extérieure. Depuis l'entrée, vous montez les trois étages de la tour, tous pavés de parquet, qui, avec ses murs atteignant 160 cm d'épaisseur, garantit une sorte de conditionnement naturel, rendant les températures estivales agréables. Le premier étage de la tour abrite les trois chambres, toutes caractérisées par un code stylistique différent et attrayant : une chambre à lits jumeaux revisitée avec des lits à ressorts français de style Louis XVI et une salle de bains privative avec douche king-size ; une chambre double contemporaine avec placard et salle de bains privative avec très grande douche ; une chambre double classique avec entrée avec placards et salle de bains privative avec douche. En montant au deuxième étage de la tour, un studio lumineux facilite le passage au troisième et dernier étage de la tour, qui abrite une salle de télévision (avec Smart TV) et des fenêtres panoramiques sur la vallée du Tibre et le charmant village de Civitella Benazzone. Depuis le salon du rez-de-chaussée, nous descendons au sous-sol pavé en terre cuite avec un salon avec canapés, table et chaises, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et une sortie sur une enceinte en plein air avec des escaliers qui la relient à la grande terrasse du rez-de-chaussée. À 60 mètres de la maison, en descendant plus bas sous l'oliveraie, au même niveau que la piscine et à 5 mètres de celle-ci se trouve l'ANNEXE. Un espace ouvert très lumineux, bien qu'il soit complètement souterrain, grâce à la grande porte-fenêtre (6 x 3 m) qui abrite un salon avec Smart TV, une cuisine, un lit double, une salle de bains, un dressing et une chambre avec une très grande douche murale avec trois jets indépendants. Toutes les cheminées sont ornementales. Toutes les chambres sont équipées de ventilateurs hydroniques mobiles‎Dyson Purifier Cool (refroidisseurs purifiants), et deux appareils mobiles Argo Polifemo (refroidisseurs par évaporation) sont également mis à la disposition des clients.
Parc :
Le parc d'Al Belvedere s'étend sur 6 hectares et est inséré dans les 20 hectares du terrain de l'Institut diocésain. Il se compose de prairies naturelles, de terres arables et de zones boisées. Les 6000 mètres carrés qui entourent la ferme, l'annexe, la piscine, le parking et les dépendances sont clôturés par un filet anti-intrusion de 120 cm de haut (non électrifié en présence d'invités) et abritent une pelouse anglaise, un jardin italien, des rosiers, des hortensias, des lauriers roses, des forsythias, des lilas, une jeune oliveraie, du romarin, des arbres fruitiers, des chênes et les inévitables cyprès qui accompagnent l'entrée avenue. La cuisine de la ferme bénéficie d'un accès direct à la cour bordée d'hortensias et de roses avec barbecue, table à manger, chaises et parasol. L'entrée de la ferme dominée par la tour médiévale est enrichie de deux parterres symétriques de roses iceberg qui se recouvrent d'un blanc blanc et dégagent des parfums délicats et doux. Le parking offre trois places de stationnement non couvertes et est situé au bout du chemin de terre, accessible par le portail automatique. À côté de la ferme se trouve l'église romane du diocèse, gracieuse avec son clocher, qui n'est plus utilisée, de sorte qu'aucune cloche ne perturbera la détente et le calme d'Al Belvedere. La maison du fermier à trente mètres du parking est séparée par une haie dense qui garantit une intimité totale. N.B. : Veuillez noter que les séances photos ont généralement lieu au printemps. Les couleurs et les fleurs des jardins, des pelouses et des parcs peuvent donc être différentes lorsque vous entrez dans la villa.
Piscine :
La piscine exposée au soleil toute la journée occupe une terrasse plus petite que la maison, qui se trouve à 60 m. Il est situé au même niveau et à 5 m de l'annexe. Depuis la ferme et le parking, vous pouvez y accéder en traversant le jardin et en empruntant un chemin d'herbe et de gravier. Il offre une vue panoramique sur la vallée du Tibre et bénéficie d'une vue relaxante sur la colline de Civitella Benazzone. La piscine, équipée d'un escalier romain à cinq marches, illuminé, recouvert de PVC couleur sable et d'une bordure en travertin, mesure 16,5 x 5,5 m et a une profondeur de 1,40 m à 2,20 m. Dans la zone de bronzage qui entoure le périmètre flottant laminé, délimitée par une charpente de pelouse anglaise, se trouvent des chaises longues, un grand parasol et le salon extérieur. Il est assaini au sel, équipé d'une douche solaire et restera ouvert du dernier samedi d'avril au premier samedi d'octobre. Dans l'annexe se trouvent la salle de bain, le dressing et la chambre avec les douches d'eau chaude et froide.
Animaux de compagnie : sur demande. L'admission des animaux dans l'établissement doit être préalablement autorisée par le propriétaire après avoir communiqué le nombre d'animaux, leur taille et leur race.